Robert Forsberg, vd i Virens fastighetsutveckling.
Virens fastighetsutveckling har tagit ett första steg till tvÄ nya bostadsomrÄden i VingÄkers kommun. Det nystartade företaget har lÀmnat in begÀran om planbesked för ett omrÄde i à lsÀter och ett omrÄde i Sjögölet, mellan Baggetorp och sjön Viren.
â Grundtanken Ă€r att sĂ€lja tomter. GĂ„r det trögt kanske vi försöker sĂ€lja pĂ„ ritning, och funkar inte det kanske vi bygger och sĂ€ljer nĂ„got hus, sĂ€ger Robert Forsberg, vd i Virens fastighetsutveckling.
Bakom Virens fastighetsutveckling, som ska Àgna sig Ät markexploatering, stÄr ocksÄ byggaren Marcus Eriksson och Cliff Johansson. Robert Forsberg och Cliff Johansson driver ocksÄ företaget RC GrÀv och bygg tillsammans.
Trots att bÄda omrÄdena ligger i VingÄkers kommun Àr Katrineholm den nÀrmaste centralorten.
OmrĂ„det i Ă
lsÀter ligger cirka 500 meter frÄn sjön Kolsnaren.
Tomtförslaget i Ă
lsÀter.
I à lsÀter vill företaget se 20 tomter som Àr mellan 920 och 1660 kvadratmeter stora. Tomterna ligger cirka 500 meter frÄn sjön Kolsnaren och i direkt anslutning till sommarstugeomrÄdet. OmrÄdet fick kommunalt vatten och avlopp inkopplat under sommaren, och har i samband med det upplevt en byggboom.
Redan nu finns det ett antal som bor Äret runt i omrÄdet.
OmrÄdet i Sjögölet ligger vid sjön Viren.
I Sjögölet Àr 28 tomter inritade i omrÄdet. Tomterna Àr mellan 873 och 1656 kvadratmeter, förutom tvÄ tomter som Àr över 3 000 kvadratmeter och ligger bara 20 meter frÄn Virens strandlinje. OmrÄdet, totalt 59 000 kvadratmeter, ligger mellan sommarstugeomrÄdet och Baggetorp.
Tomtförslag Sjögölet.
Företaget vill se en badplats och bÄtbrygga i omrÄdet, och lyfter upp att det skulle innebÀra ett mervÀrde för boende i Baggetorp.
I omrÄdet Àr tvÄ besöksparkeringar inritade. Det finns ocksÄ tvÄ gÄngvÀgar som leder till sjön, och naturomrÄden runt badstranden och bÄtbryggan.
BegÀran om planbesked lÀmnades in i juli för Sjögölet och i augusti för à lsÀter. VingÄkers kommun har dÀrefter fyra mÄnader pÄ sig att lÀmna ett besked.
TjÀnstemÀn har tagit fram underlag för att politikerna ska kunna fatta beslut om kommunen avser att inleda en planlÀggning.
Lovisa Borg, planarkitekt i VingÄkers kommun.
â I Baggetorp har vi bland annat tittat pĂ„ om det Ă€r ett lĂ€mpligt omrĂ„de att bygga pĂ„ och om det kan bli ett attraktivt omrĂ„de, sĂ€ger Lovisa Borg, planarkitekt i VingĂ„kers kommun.
Planansökan för VirenomrÄdet Àr handlagd, och beslut kommer att fattas nÀr samhÀllsbyggnadsnÀmnden har möte i oktober.
â Ă lsĂ€ter hĂ„ller vi pĂ„ och tittar pĂ„ nu, sĂ€ger Lovisa Borg.
Vid ett positivt planbesked kommer tjÀnstemÀnnen att undersöka möjligheterna att upprÀtta en ny detaljplan.
â Ett positivt planbesked behöver inte betyda att man fĂ„r igenom en ny detaljplan, men vi pĂ„ kommunen jobbar vidare med Ă€rendet med syfte att upprĂ€tta en ny detaljplan, sĂ€ger Lovisa Borg.
Kommunens tjÀnstemÀn tittar bland annat pÄ om det krÀvs geotekniska undersökningar för att se om det Àr lÀmplig mark att bebygga, och va-kapacitet i omrÄdet.
En ny detaljplan tar minst ett Är att ta fram. Efter att erforderliga utredningar gjorts tas ett förslag till detaljplan fram. Den ska ut till samrÄd, dÀr synpunkter hÀmtas in frÄn medborgare och myndigheter. UtifrÄn samrÄdet revideras planförslaget oftast och lÀmnas ut för granskning, dÀr medborgare och myndigheter kan yttra sig igen. Sedan kan detaljplanen antas och vinna laga kraft.
â Om tvĂ„ till tre Ă„r Ă€r nog lĂ„gkonjunkturen över, sĂ„ för vĂ„r del gör det inget att det kommer att ta tid, sĂ€ger Robert Forsberg.