Nybyggnationen i kvarteret Hämplingen växer fram. Lucas Uddhammar, biträdande projektledare och Carl Gabrielsson, affärsområdeschef på Hökerum bygg, inspekterar en av lägenheterna i den långsmala byggnaden.
Bostadsplanerna i kvarteret Hämplingen, intill Sandbäcksskolan, har varit kända sedan december 2020.
Först handlar det om en långsmal byggnad med tre våningar, som ska inrymma både dagverksamhet, LSS-boende och hyresrätter. Därutöver blir det tre sammankopplade höghus på åtta, nio och tio våningar, med totalt 193 hyresrätter.
Arbetet med den långsmala byggnaden påbörjades förra året och är snart färdig. Från början var planen att huset skulle stå klart i juni nästa år. Eftersom bygget har gått snabbare än förväntat kommer inflyttningen att tidigareläggas till februari.
– Det har gått väldigt bra, konstaterar Carl Gabrielsson, affärsområdeschef på Hökerum bygg.
På första våningen ska kommunens dagliga verksamhet husera. Våningen över ska vara helt ägnad åt kommunens nya LSS-boende, med totalt sex boendeplatser. Dessutom blir det ett gemensamt tv-rum och stort matrum med kök. På översta våningen blir det vanliga hyresrätter.
När det gäller de tre nya höghusen hade företaget ansökt om statligt investeringsstöd för att kunna realisera planerna. Handläggningen hos Boverket drog ut på tiden och i april var det oklart om de skulle få några pengar.
Strax före sommaren kom beskedet. Totalt får de drygt 70 miljoner kronor i investerings- och energistöd. Det ställer krav på att hyrorna ska hållas låga under 15 år framöver, trots nyproduktion. Några marknadshyror är det alltså inte tal om på många år.
– Det gjorde att vi kunde kicka i gång byggnationen, säger Carl Gabrielsson.
Mattan i loftgången på plan två börjar komma på plats.
Hade ansökan fortfarande legat på hög hade det varit tack och godnatt till pengar. Den nya högerregeringen har nämligen skrotat investeringsstödet helt och hållet. Däremot kommer pengar för redan fattade beslut att betalas ut.
Bottenplattorna till de tre höghusen är färdiggjutna. Vecka 10 påbörjas arbetet med att resa stommen, vilket beräknas vara klart i slutet av nästa sommar. Inflyttning är planerad till andra halvan av 2024.
Ungefär så här kommer byggnaderna att se ut, fast med solceller på höghusen. Den lägre byggnaden vetter mot Fortunagatan och är snart klar.
– Vår huvudsakliga uppgift är att utveckla bostadsrätter, men ibland bygger vi även hyresrätter och industrilokaler. I det här fallet kommer vi också att förvalta bostäderna, säger Carl Gabrielsson.
De tre höghusen kommer att förses med solceller, vilket är en del i att certifiera dem med Miljöbyggnad silver.
Carl Gabrielsson och Lucas Uddhammar kollar över den inglasade loftgången.