Under hösten inleddes förhandlingarna i en ny trepartsöverenskommelse mellan Hyresgästföreningen, Sveriges allmännytta och Fastighetsägarna om 2023 års hyror.
Allt eftersom nya, lokala yrkanden om hyreshöjningar på omkring 10 procent kom ut började flera parter att uttrycka oro inför att komma överens. Enligt SCB har den genomsnittliga hyreshöjningen i landet under det senaste decenniet inte överstigit 2,2 procent och höjningen för 2022 var i snitt 1,7 procent.
Efter att förhandlingarna mellan KFAB och Hyresgästföreningen om de nya hyrorna körde fast i december fick Hyresmarknadskommittén pröva tvisten. Efter nya lokala förhandlingar träffades slutligen en överenskommelse om hyrorna för 2023.
Överenskommelsen innebär en höjning på i snitt 4,5 procent. För KFAB:s fastigheter sker hyresjusteringen, liksom tidigare, genom kronor per kvadratmeter och år. Det blir också en något lägre justering för de hyresgäster som inte har värme inkluderat i hyran.
Den nya hyran kommer att justeras från och med 1 mars 2023, trots ett yrkande från KFAB om att de skulle börja gälla redan vid årsskiftet.
– Under de förutsättningar som råder är det bra att vi till slut kunde komma överens utan full retroaktivitet. Det är dock klart att parterna behöver göra ett arbete lokalt kring förutsättningarna för förhandlingarna så att vi undviker försening nästa år, skriver Sofie Guldbrandsson, förhandlingsledare på Hyresgästföreningen Region Mitt, i ett pressmeddelande.