Katrineholms-Kuriren har tagit del av flera "meddelanden", skickade från hyresvärden Vinterklasen till hyresgäster med obetald hyra.
Ett av dem lyder: "Vi kommer att byta låsen samt säga upp er för av flytt (sic!) om inte rättelse sker omgående.... Samtidigt med detta meddelande ansöker vi hos kronofogden för Betalningsföreläggande och avhysning då ni har obetald hyra".
Men att själv besluta om låsbyte och avhysning kan inte hyresvärden göra, enligt Kronofogden.
– Nej för sjutton. Det ska Kronofogden göra. Vi har befogenheten att avskilja en hyresgäst från bostaden. Det är inte vi som håller i skruvmejseln när man byter lås, men beslutet ska fattas av oss, säger Örjan Boberg, teamchef för avhysningar och indrivningar på Kronofogdens Eskilstunakontor, det kontor som också sköter ärenden i Vingåker.
– En hyresvärd får inte självmant utestänga en hyresgäst från bostaden, fortsätter han.
Det handlar oftast om obetald hyra när en hyresvärd vill avhysa en hyresgäst och det finns två vägar att gå. Antingen kan hyresvärden begära avhysning hos Kronofogden eller vända sig till Hyresnämnden med samma begäran.
– I den processen får hyresgästen möjlighet att yttra sig. Kravet hyresvärden har ska fastställas av Kronofogden eller Hyresnämnden. Men hyresvärden får inte med egen personal och vid en tidpunkten man själv bestämt byta lås eller avhysa någon.
Kronofogden tar också ansvar för tillhörigheter som finns i lägenheten under tre månaders tid efter avhysningen.
– Ibland kan vi magasinera hos hyresvärden, för att hålla nere kostnaden, säger Örjan Boberg.
En obetald månadshyra är normalt skäl för uppsägning av hyreskontraktet.