Hyresgästföreningens förhandlare Sofie Guldbrandsson tycker att årets hyresförhandling har varit svårare än vanligt, med anledning av de förändrade taxorna för renhållning, som man ännu inte har sett effekten av.
Hyreshöjningen från 1 april är fastslagen för Vingåkershems 364 lägenheter och de tio bolag i Vingåker som är anslutna till Fastighetsägarna, med totalt 721 lägenheter. Höjningen kommer att läggas retroaktivt på nästa hyresavi, alternativt splittras på tre månader i tredje kvartalet, för dem som redan har fått avier för andra kvartalet.
– Men vi förordar att man skickar ut nya avier, säger Hyresgästföreningens förhandlare Sofie Guldbrandsson.
Coronapandemin verkar inte ha påverkat antalet som inte har klarat av att betala hyran.
– Om man lyssnar på fastighetsägarna, har hyresgästerna inte kommit efter med hyrorna i större utsträckning än vanligt. Men det är hyran man prioriterar. Jag tror att hyresgästernas ekonomi har blivit lidande av det här, säger Sofie Guldbrandsson.
Hon upplever att hyresnivån i Vingåker är för hög och att det är på gränsen av vad hyresgästerna klarar av. Samtidigt yrkade Fastighetsägarna på en höjning på 2,5 procent för att täcka ökade driftomkostnader.
– Där förhandlar man bara på taxehöjningarna så att de ska får täckning för de ökade kostnaderna. De var missnöjda och ansåg att fastighetsägarna behöver en större höjning för att få täckning, säger Sofie Guldbrandsson.
Förhandlingarna som har skett på distans med både Vingåkershem och bolag anslutna till Fastighetsägarna, landade i en överenskommelse på 1,2 procents hyreshöjning.
– Det har varit krångligt med förhandlingarna i Vingåker och Flen eftersom Sörmland vatten förändrar hur de beräknar taxorna för renhållningen och vi har inget att jämföra med. Det kommer att bli lättare nästa år. Jag är under omständigheterna nöjd med att vi kom överens på en rimlig nivå.
Överenskommelserna mellan Hyresgästföreningen och motparterna Vingåkershem och Fastighetsägarna landade båda i en höjning på 1,2 procent.
Lars Ingebrigtsen, vd för Vingåkershem, upplever att bolagets ekonomi är god och att de upprättade underhållsplaner kommer att kunna följas framöver.
– Elen har varit relativt billig, medan VA och fjärrvärme har höjts litegrann. Vingåkershem är ett stabilt företag så vi klarar oss, säger Ingebrigtsen.
Enligt Sofie Guldbrandsens protokoll yrkade Vingåkershem till en början på tre procents höjning, men sänkte sitt yrkande till 1,7 procent under förhandlingens gång.
– Vi hade gärna sett en högre höjning, men i dessa tider måste man ta hänsyn till omvärlden. Vi har ett gott samarbete med Hyresgästföreningen, säger Lars Ingebrigtsen.