Köparna, ett par bosatt i Stockholm, köpte hösten 2020 ett hus i Vingåkerstrakten. En tid efter att de tillträtt huset upptäckte de fel med husets avloppslösning. Septiktanken fungerade inte som den skulle. De tog dit en person, sakkunnig på septiktankar, som skrev i sitt utlåtande att septiktanken inte installerats fackmässigt. Köparna reklamerade felet på tanken till säljarna.
Lite senare upptäckte köparna fel på infiltrationsanläggningen som svämmade över och att golvvärmen i badrummet fungerade dåligt. Det läckte också från brunnen och det var fel på frostvakten.
Köpare och säljare kunde inte komma överens om huruvida felen funnits redan vid köpet och om de varit dolda. Köparna begärde prisavdrag med 600 000 kronor, något som säljarna motsatte sig.
Säljarna hävdade att de fel, som köparna ansåg fanns i huset, antingen inte var fel eller också så små fel, att de var så små att de inte påverkade köpeskillingen.
Södertörns tingsrätt anser att det är styrkt att det var fel på septiktanken och att det är "självklart" att felet varit dolt, eftersom tanken varit nedgrävd och täckt. Golvvärmen som inte fungerade var också ett dolt fel, anser rätten, men köparna klagade för sent på det felet. Det var inte fel på brunnen, läckan kunde man lätt åtgärda själv genom att tömma ett rör och köparna har inte visat att det var fel på frostvakten.
Därför ska köparna få tillbaka 200 000 kronor av köpeskillingen. Det ska täcka åtgärdandet av septiktanken.