I den nya detaljplanen finns möjlighet att bygga större hus än tidigare och Ålsätter anpassas för permanentbostäder. Varje tomt har en individuellt anpassat byggrätt beroende på omgivningen och tomterna närmast vattnet får endast bebyggas med enplanshus.
‒Vi har varit försiktiga med exploateringen för att bevara områdets karaktär. Sikten ner mot sjön har varit en viktig parameter, så att man inte bygger likt en mur nere vid vattnet, säger planarkitekten Diana Soldagg på Vingåker kommun.
Fastigheterna i Ålsätter kommer att kunna ansluta till kommunalt vatten och avlopp. Det är en förutsättning för att kunna bygga permanentbostäder och för att skydda sjön Kolsnaren. Öarna i området kommer dock fortsatt ha enskilt vatten och avlopp.
Den gällande planen är anpassad för fritidshus och antogs 1960 och i den finns inte den nordöstra delen av Ålsätter med. Nu finns där utrymme för att bygga fem nya villor. I nuläget finns flera arrendetomter och markägaren ges möjlighet till avstyckning. Hela områdets gemensamma ytor har också setts över.
‒För kommunen har det varit viktigt att bevara möjligheten att komma ner till vattnet så att området är tillgängligt för alla, säger Diana Soldagg.
Parkeringsmöjligheterna har också förbättrats. I den nya planen finns så kallad kvartersmark som är tänkt som parkering för fastigheterna längst ut på udden.
‒Alla som har en fastighet ska ha möjlighet att parkera någonstans, helst inom den egna fastigheten där det är möjligt.
Deltaljplanen ställs nu ut för granskning i Vingåker. Den finns på kommunhuset, på biblioteket och på kommunens hemsida till och med den 7 mars.