Rune Tegelstaden, vd på Tegelstaden bygg.
För en dryg vecka sedan presenterades planer på ett helt nytt bostadsområde vid gamla Ekholmens trädgård. Samhällsbyggnadsnämnden har nu tagit beslut om att skicka detaljplanen på samråd i november.
Marken som ligger norr om slottet ägs av Tegelstaden bygg och enligt planerna har de möjlighet att bygga cirka 100 nya bostäder i området.
– Tanken är att vi ska kunna producera flervåningshus åt Vingåkershem, det startar vi med. Vi bygger fyra våningar så att vi får ner kostnaden och de kan hålla låga hyror, säger vd Rune Tegelstaden.
Än så länge finns inga avtal skrivna. För att få ekonomi i satsningen vill han bygga fyra flerfamiljshus i ett svep och menar att det är realistiskt att börja om ett år om allt "rullar på som det ska".
Det kommunala bostadsbolaget Vingåkershem har cirka 160 personer i lägenhetskö, enligt vd:n Lars Ingebrigtsen.
– Vi har en lös diskussion med Tegelstaden. Vi har ett behov av lägenheter centralt. För oss vore det bra att köpa ett eller flera hus. Men vi har inte kommit så långt att vi har tagit något styrelsebeslut ännu, säger Lars Ingebrigtsen.
Vingåkershem inväntar detaljplanen innan de vill signera ett kontrakt.
– Det är en stor investering. Om vi inte kommer överens så kan vi bygga nytt i egen regi på en annan plats, säger Lars Ingebrigtsen.
Lars Ingebrigtsen, vd för Vingåkershem.
Närmast ån tillåter detaljplanen flerfamiljshus i två våningar och intill Henalavägen finns utrymme för radhus. Byggherren har inte gjort några marknadsundersökningar ännu, och vet därmed inte om det kan tänkas bli hyresrätter eller bostadsrätter i nästa steg. Sju villatomter finns också inritade i detaljplanen.
– Villatomterna kommer vi antagligen att sälja, det är jättefina tomter, säger Rune Tegelstaden.
En tomt är detaljplanelagd som skola eller förskola för framtida behov. Två befintliga röda trähus integreras i den nya planen. Det ena ligger intill de gamla växthusen och det andra uppe på en höjd.
– De som har gjort detaljplanejobbet tycker att det är charmigt att behålla dem. Man kan fräscha upp dem och ha som gemensamhetslokaler, säger Rune Tegelstaden.
Byggnaderna närmast slottet och punkthusen har lite stramare restriktioner för kulörer och materialval, för att harmonisera med slottet. Det innebär inga hinder för entreprenören.
– Nu väntar vi på att detaljplanen ska gå igenom, därför lägger inte vi mer krut på ritningar förrän det är klart.