Det handlar inte om några lösa tankar. Planerna på att göra om Södertuna slott till ett bostadsområde med 80-100 bostadsrätter är högst konkreta. Under onsdagen lämnade Svenska kulturpärlor in en ansökan om att få ändra detaljplanen för området.
Förhoppningen är att slottsbyggnaderna – och det 30 hektar stora markområdet – strax utanför Gnesta kan omvandlas till ett bostadsområde om ett par år, förklarar Fredrik Åström.
– Det kommer att ta lite tid att få till stånd en detaljplaneändring. Under tiden kommer Södertuna slott att fortsätta vara en hotell- och konferensanläggning, säger han.
Förutom att Slottet om de omkringliggande byggnaderna ska omvandlas till uppskattningsvis 40-50 bostadsrätter ska det enligt planerna uppföras nya byggnader på den omgivande marken, med plats för ungefär lika många bostäder till. Fredrik Åström hoppas och tror att potentialen är stor.
– Det här blir ett annorlunda boende med stora gemensamhetsutrymmen. Det kan till exempel handla om gemensamma tennisbanor, en gemensam vinkällare, boulebanor och kanske odlingslotter, säger han.
Det låter som ett boende med slottskänsla?
– Precis. Marknaden är ju stor med tanke på att Gnesta har bra förbindelser med Stockholm. Finns det ett intresse för bostäderna och vi får alla tillstånd kommer planerna att genomföras.
Åtgärderna mot den pågående coronapandemin har slagit hårt mot familjeföretaget Svenska kulturpärlor. En stor del av bolagets 70 anställda vid hotell- och konferensanläggningarna på Södertuna slott, Dufweholms Herrgård och Gripsholms värdshus har permitterats eller sagts upp.
Det är svårt att bedöma när branschen kan återhämta sig. Dessutom kände Svenska kulturpärlor av en nedgång för hotell- och konferensverksamheten redan innan pandemin, berättar Fredrik Åström. Planerna på ett bostadsområde blir ett sätt att möta osäkerheten.
– Vi har inga planer på förändringar på Gripsholm och Dufweholm. Planerna för Södertuna ska snarare ses som ett sätt att säkra verksamheterna där, säger han.
Södertuna slott är kulturminnesmärkt med ett litet q. Det innebär att byggnaden inte får förvanskas. Och det kommer inte att inträffa, försäkrar Fredrik Åström.
– Alla som vet något om Svenska kulturpärlor vet att vi är måna om kulturarvet. Vi kommer att se till att omvandlingen genomförs varsamt.