År 2003 var medelpriset på ett svenskt fritidshus 800 000 kronor. Det innebär att medelvärdet har ökat med 87 procent de senaste tio åren.
Sträckan från bullret i staden till boken i hängmattan och fågelkvitter uppe i trädtopparna, ligger i pengamått på 1 252 000 kronor. Det utgör också genomsnittspriset på ett fritidshus i Sörmland. Det är en prisutveckling på 61 procent under de senaste tio åren, visar statistik från analysföretaget Värderingsdata.
Michael Carpman är mäklare vid Länsförsäkringar Fastighetsförmedling i Katrineholm. Han upplever att det har blivit svårare att sälja fritidshus i regionen. Ofta är det just prislappen som påverkar, men också bolånetaket. Men han tror inte att det är den enda förklaringen.
- Det är inget jättetryck. Det är olika beroende på området. Framförallt är det sjönära hus och torp som går bra. Sen tror jag det är lite av en annan generation nu, och att de kanske inte vill ha ett sommarhus som de besöker varje år, säger han.
De allra flesta fritidshusen köps i regionerna utanför storstäderna Stockholm, Göteborg och Malmö. Michael Carpman tror att närheten till huvudstaden är avgörande för många när det gäller fritidshusplaner. Det påverkar inte minst försäljningen i Katrineholm.
- Vi är ju lite i utkanten och på gränsen till vad stockholmsmarknaden är beredd att åka till, säger han.
Trots de höga priserna ligger inte Sörmland bland de allra dyraste. Stockholm, Halland, Gotland, Skåne och Västra Götaland är i dag de som toppar listan.
Men ett fritidshus kan variera pris. Mattias Bengtssons hus vid Kolsnaren är till exempel arvegods från hans morfar. Det första huset blev klart på 1930-talet och därefter har allt fler hunnit byggas. Hans familj bor i närheten av två andra, som är släkt. För honom är sommarhuset någonting viktigt.
- Vi trivs jättebra. Det är en fristad och en flykt från jobb och det vanliga livet. Tanken är att det ska få gå i arv, säger han.
I Södermanlands län såldes 359 fritidshus mellan april och juni i år. Några som nyligen har skaffat sig ett fritidshus är Kristina Henriksson och John Westin från Söderköping. I år tillbringar de sin andra sommar vid huset i Ålsäter. De lyckades komma relativt billigt undan vid köpet.
- Det var lite eftersatt i början och vi har fått lägga ner mycket tid på det, säger John Westin.
I övrigt trivs de väldigt i området.
- Det är väldigt vackert och vi har blivit bra bemötta av grannarna, säger Kristina Henriksson.