På Humlegatan 1 och 3 i Vingåker har det fram tills nyligen bott flyktingar. Lägenheterna har hyrts av Migrationsverket. Men nu står de tomma – Migrationsverket behöver dem inte längre.
Och några nya hyresgäster lär inte heller flytta in. Det kommunägda fastighetsbolaget Vingåkershem har beslutat att riva husen, med sammanlagt 28 lägenheter.
– Det handlar om omfattande renoveringsbehov, säger företagets vd Lars Ingebrigtsen som förklaring till beslutet.
Till grund för rivningen ligger ekonomiska kalkyler, som enligt Vingåkershem visar att en renovering till den standard man tänkt sig skulle kosta för mycket – hyrorna skulle då bli jämförbara med dem i nyproducerade lägenheter.
Tanken är att någon gång bygga just nya lägenheter på adresserna. Men när detta kan ske är i dagsläget oklart. I och med att det statliga investeringsstödet för nyproducerade hyresrätter har försvunnit, har planerna fått skjutas på framtiden.
– Vi ligger lågt med att bygga nytt, konstaterar Ingebrigtsen.
Vingåkershem har tidigare haft planer på att renovera lägenheterna på Humlegatan, enligt bolagets ordförande Viking Jonsson (S). Tanken var då att rusta dem så att de kunde erbjudas till en hyra på mellannivå. Men denna kalkyl sprack, och även här ligger det indragna statsstödet bakom, enligt Jonsson.
– I och med att riksdagen tog M:s och ä budget så försvann bidraget till upprustning. Och då sprack hela kalkylen.
Utan bidraget lönar det sig inte att renovera, enligt Jonsson.
– Det kommer att kosta mer än det smakar, och hyrorna kommer inte att bli lägre, säger Viking Jonsson.
Rivningsbeslutet tas samtidigt som det råder bostadsbrist i stora delar av Sverige – även i Vingåker. Enligt vd:n står ett hundratal personer i kö. Men att bara rusta lägenheterna till en lägre standard och hyra ut dem billigt är inget alternativ för bolaget.
– Det tycker jag inte är rätt väg att gå. Vi ska vara en hyresvärd som ser till att folk som bor i vårt bestånd också har god kvalitet, säger Viking Jonsson.
Moderaterna är mycket kritiska till beslutet att riva bostadshusen på Humlegatan, och pekar på att kommunens socialchef samtidigt vill köpa så kallade modulhus för att bekämpa hemlöshet.
Oppositionsrådet Charlotte Prennfors (M) motsätter sig Vingåkershems rivningsplaner – att det skulle bli billigare att riva och sedan bygga nytt än att renovera stämmer helt enkelt inte, hävdar hon.
Att riva bostäder samtidigt som det råder bostadsbrist och kommunen vill köpa in modulhus för att hjälpa hemlösa är motsägelsefullt, tycker Prennfors. Hon menar att lägenheterna på Humlegatan borde rustas så att de kan hyras ut till en låg hyra.
– Det vore ypperligt om våra ungdomar kunde hitta lägenheter som inte är så dyra, säger Prennfors.
Tommy Persson representerar Moderaterna i Vingåkershems styrelse och reserverade sig mot rivningsbeslutet. I sin reservation skriver han att det vore mer lönsamt att renovera fastigheterna. Han hänvisar bland annat till att många reparationer vad gäller vattenledningar i husen redan har gjorts under den tid Migrationsverket hyrde.
Styrelseordföranden Viking Jonsson (S) menar att Moderaternas kalkyl bygger på att lägenheterna bara får en enklare "ansiktslyftning" och inte genomgår den mer långtgående renovering som han tycker är nödvändig. Frågan om att Vingåkershem möjligen skulle kunna bistå kommunens socialnämnd i stället för att kommunen bygger modulhus har överhuvudtaget inte diskuterats, enligt Jonsson.