Markanvisningsavtalet för Stortorget, där Cityfastigheter ska bygga ett nytt hus, var en het potatis på kommunstyrelsens senaste sammanträde. Samtliga oppositionspartier reserverade sig mot beslutet att godkänna avtalet.
En av invändningarna handlade om markpriset. Vänsterpartiets Tony Rosendahl lyfte frågan varför kommunen säljer mark på torget för 1130 kronor per kvadratmeter, samtidigt som KFAB köper mark i kvarteret Humlen, bara några hundra meter därifrån, för 2100 kronor per kvadratmeter.
Joha Frondelius (KD) undrade samma sak i en insändare i Katrineholms-Kuriren.
Lars Hågbrandt, chef för samhällsbyggnadsförvaltningen, har en förklaring. Enligt honom är marknadspriset för mark i centrala Katrineholm ungefär 2000 kronor per kvadratmeter.
‒Vi tar in värderingsfirmor lite då och då som tittar på markpriserna.
Men i fallet med huset på torget har kommunen väldigt specifika krav på vad som ska byggas, till följd av den arkitekttävling som tidigare anordnats.
‒Vi styr väldigt hårt i precis allt vad gäller hur huset ska se ut och så vidare. Allt från husets form och färg till vilka ytmaterial som ska användas är redan bestämt. Det innebär ett lägre markpris, säger Lars Hågbrandt.
Fredrik Olovsson (S), KFAB:s styrelseordförande, står fast vid att priset för marken i kvarteret Humlen är rimligt.
‒För oss är det inte tomtens storlek som är det viktigaste, det är hur mycket byggrätt vi får, säger han.
Byggrätt innebär hur mycket man enligt gällande detaljplan får bygga på en tomt. I fallet Humlen finns det redan en detaljplan som tillåter nya lägenheter, och marken blir då värd mer.