Startskottet för renoveringen av Strandhuset i kvarteret Dovhjorten gick när Förvaltnings AB Graden förvärvade LR revision och behövde kontorslokaler. Graden hade i sin tur hyrt ut kontor i mejeriet som man nu behövde för att hysa in LR revision. Strandhuset var från början en konfektionsfabrik. Strands tillverkade herrkostymer, blazers och byxor.
Det är dessa företag, sju till antalet som nu hyr in sig i Strandhuset.
– Först in var Teknikservice som också hade växtvärk och behövde skapa ett nytt samlande kontor för sin verksamhet. De hyrde en gång i tiden lokaler på Vingåkersvägen så det är väldigt roligt att få dem tillbaka, säger Magnus Österberg.
Utöver Teknikservice del så skapas det ytterligare 11 stycken kontor på resterande 320 kvadratmeter. Av dessa är nio kontor redan uthyrda.
– Det är väldigt roligt att arbeta med KIAB:s fastigheter, nu har vi kunnat fokusera på att göra i ordning fasader, byta fönster modernisera ventilation och energioptimera fastigheterna. Hyresgästerna vill inte gärna hyra in sig om det ser alltför bedrövligt ut på utsidan, säger fastighetschefen.
De nyrenoverade lokalerna är inrymda på den yta som VVS-museet huserade i innan det flyttades, Teknikservice håller till i museets utställningslokal. Lokalerna har grå heltäckande mattor och ljuddämpande material. Det gemensamma köket kommer att vara grundutrustat med husgeråd. Klimatanläggningen är helt ny i fastigheten. Det som är kvar är att göra i ordning fasaden och byta fönster i fastighetens äldsta del.
– Jag önskar bara att det gamla gjuteriområdet skulle rustas upp eller att kommunen kunde köpa det för att snygga till. Det är inte roligt att titta ut här på baksidan av fastigheten, men jag ser stora möjligheter att göra något bra av Pumpenområdet, menar Magnus Österberg.
Vilken typ av företag är det som flyttar in?
– Det är tjänsteföretag och mest enmansföretag. Företagen som kommer från Mejeriet är glada för att vi kan hjälpa dem att fortsätt arbeta i närheten av varandra. Fördelen med kontorshotell är ju att dessa företagare kan få en social samvaro trots att de arbetar ensamma. De kommer från lite olika branscher, berättar Österberg.