Det gäller att tänka nytt för att ta plats på en het bostadsmarknad i Katrineholm. Det byggs snart i vartenda hörn av den hundraåriga staden.
För att kunna locka kunder till just sitt objekt gäller det att sticka ut och det är vad Poyan Sandnells och Daniel Lundborgs projekt gör. Nu är bygglovet för ett nytt hus med bostadsrätter färdigt och lägenheterna ska ut på försäljning.
Sandnell är entreprenören och vd i projekthållande bolaget Dapo real estate group. Partner och ordförande i bolaget är Daniel Lundborg. Lundborg å sin sida driver Byggsolid i Katrineholm som är ett byggföretag.
‒Det blir Byggsolid som kommer att bygga men det blir med prefabelement i betong. Betongen har lägre spridning av ljud mellan lägenheterna och gatan utanför. Vår förhoppning är att elementen ska tillverkas i Katrineholm, säger Daniel Lundborg.
Planeringen är långt framme och paret berättar att det är projekterat för ett boende med extra allt. Högt i tak, bastu i vissa lägenheter och öppna spisar på andra våningen. På gården ska ett gårdshus med bastu och gemensamhetsutrymmen finnas. Utöver detta så tror företagarna på en framtid för elbilar och därför ska två laddstationer finnas på parkeringen.
Poyan Sandnell är marknadsföraren av de två och han tar ett nytt grepp när lägenheterna ska ut till försäljning.
‒Tekniken har utvecklats och vi kommer att kunna visa kunderna hur det ska se ut med en virtuell rundtur i området, där man kan kliva runt och in i husets alla skrymslen och vrår. Det sker genom att man tar på sig vr-glasögon kopplade till en dator och internet, berättar Poyan Sandnell.
Ganska snart kommer försäljningen att påbörjas, därefter startar bygget.
‒Mycket är förberett så vi kan få en kort startsträcka, säger Daniel Lundborg.
Nu återstår det att se om marknaden för lite exklusivare boende finns i Katrineholm för entreprenörerna.