Talet om misskötseln i Borghedes fastigheter var välkänt för honom. Men Jörgen Staf, arbetsledare och fastighetsägare på Hyreshuset, såg lägenheternas centrala läge som avgörande för intresset. Affären mellan de två bolagen roddes, efter vissa förhandlingar, i hamn i somras.
‒Vi visste om att beståndet inte sköttes efter konstens alla regler och vi kalkylerade med de investeringar vi skulle behöva göra, säger Jörgen Staf.
Planen är att de förvärvade fastigheterna och områdena ska göras i ordning på lång sikt. Men under de första månaderna sedan ägarbytet har ändå en del akuta behov tillgodosetts. Till exempel problem med temperaturregleringen i vissa lägenheter. Så har även fastigheten på Fredsgatan fått ett nytt tak och renoveringen av badrum har kommit i gång.
‒Överlag är det bättre skick innanför än utanför fastigheterna. Vissa hus har större behov än andra, som att byta hela fasader.
Jörgen Staf säger att efter mycket reparationsarbete inledningsvis har bolagets förvaltning av fastigheterna nu börjat på riktigt. Från de nya hyresgästerna har han hört nästan enbart positiv respons hittills.
‒Några har blivit förvånade över att vi kommer så snabbt när brister upptäckts. Det är nog den största skillnaden mot förut.
De hyresgäster som tidningen pratar med ger en bild av total scenförändring sedan Borghede sålde lägenheterna.
‒Det har blivit helt annorlunda med den nya hyresvärden. Nu går det att ha kontakt med deras personal, säger exempelvis Maj-Britt Johansson på Kungsgatan.
‒De nya ägarna är tillmötesgående och ska åtgärda de problem vi haft, säger grannen Bert Olsson.