En Malmköpingsbo som står i begrepp att bygga villa överväger att flytta och bygga i Nyköpings kommun. Han tycker att Flens kommuns tomtpriser är för höga.
– Visserligen är de ännu högre i Nyköping men där är kommunikationerna bättre. Det måste vägas in när man mäter hur attraktiva olika områden är.
Han har uppvaktat kommunalrådet Anders Berglöv med förslaget att kommunen ska sänka tomtpriserna för att få fart på nybyggnationen.
Malmköpingsbon gör ingen hemlighet av att han själv skulle kunna tänka sig att bygga och bosätta sig p Lövsjövägen.
– Men aldrig på en tomt som kostar 130000 kronor mer än grannens. Här sålde Flens kommuns kommun för en del år sedan flera tomter för rabatterade priset 99000 kronor inklusive anslutningsavgift. Nu kostar kvarvarande tomter mellan 204000 och 238000 kronor. Plus va-anslutning.
I ett skriftligt svar förklarar Anders Berglund bakgrunden till rabatten. Under åren 1993 - 2000 sålde kommunen inte en enda tomt för styckbyggda villor. För att få fart på tomtförsäljningen beslutades om en tillfällig prissänkning.
Försäljningen tog också fart. Men till priset 85000 - 100000 kronor i skattesubventionering per såld tomt, påpekar Berglöv. Fart blev det också på kritiken från privata markägare. Kommunens rabatterade tomtpris sänkte värdet på all privat tomtmark.
Sedan 2004 har kommunen en ny modell för tomtpriser. Den är Berglöv inte beredd att frångå. Åtminstone inte i dagsläget.
Bland annat av skälen att prissänkning inte ger täckning för kommunens exploateringskostnader och bromsar viljan hos privata tomtägare at sälja.