Det var i början av november som möbelbutiken "Vitfågel" flyttade in i bokhandeln Hjalmar Petterssons gamla lokaler. Företaget, som säljer möbler och heminredning som importeras från Turkiet, har även postorderförsäljning och har tidigare haft butik i Eskilstuna.
Företagets tillfälliga hyreskontrakt löper ut under våren och nu ligger den 596 kvadratmeter stora butikslokalen åter ute på City-fastigheter i Katrineholm AB:s hemsida.
Stefan Berg, fastighetscontroller på City-fastigheter, vill inte kommentera huruvida några hugade spekulanter redan har anmält sitt intresse.
– Jag går inte in på detaljer under pågående hyresförhandlingar. Vi får ständigt förfrågningar från spekulanter, men vi hoppar inte på första bästa. Ibland kan man ju prova ett tillfälligt kontrakt och se om det fungerar, annars kan man avsluta det. Ska vi släppa ett förstahandskontrakt vill vi ha en bra spekulant helt enkelt, säger han.
Som ett exempel lyfter Berg fram tidigare Sportmagasinets lokaler på Hantverkaregatan.
– Där väntade vi tills vi fick in Pinchos, som vi är väldigt glada för. Vi har 15 000 kvadratmeter butiksarea, det allra mesta är uthyrt och så har det varit under många år. Det är klart att vi under många år har sett en strukturförändring i centrumbutiker, där en del av butikerna kommer att ändras till upplevelser av olika slag.
Berg konstaterar att det är tendens över hela Sverige och Europa, att klassiska butiker många gånger blir exempelvis caféer, restauranger, fitnessgym eller lekland.
– Det betyder absolut inte att alla butiker kommer att försvinna. Vi kommer att ha väldigt mycket butiker i Katrineholms centrum även i framtiden, med en del av dem kommer att bli upplevelser. Fastighetsbranschen är inte svart eller vit, men det är en glidande rörelser åt mer upplevelser i centrum.
Inte bara butiker genomgår en strukturförändring i City-fastigheters bestånd.
– Vi har löpande under de senaste fem åren investerat väldigt mycket i att bygga om kontor till bostadslägenheter i Katrineholm. Det finns fortfarande en efterfrågan på kontor, men vi har konverterat ungefär 3 500 kvadratmeter till bostäder och det kommer vi att fortsätta med. Just nu har City-Fastigheter startat med uthyrning av sitt kontorshotell på torget där hyresgäster kan hyra ett kontorsrum.