Den 18 november 2019 fick den nya detaljplanen för etapp fyra i Luvsjöområdet grönt ljus i kommunfullmäktige. Planen möjliggör cirka 90 nya bostäder fördelat på två områden. Ett område för flerbostadshus, förskola och villatomter mellan gamla Sjöholms skola och sjön Luvsjön och ett område för flerbostadshus på andra sidan väg 557, ner mot Lillsjön.
Två fastighetsägare vid Sjöholms gamla skola har gemensamt överklagat beslutet till mark- och miljödomstolen. De hänvisar till att kommunen inte följer sin egen översiktsplan och att skälen som anges är bristfälliga och godtyckliga.
Kommunens huvudargument för att frångå översiktsplanen är att bevara ett sammanhängande stråk av tätortsnära natur, att bevara naturvärden och att bostäderna får bättre väderstreck. Samtliga argument sågas i överklagan.
Sjöholm-Krämbols samfällighetsförening har också överklagat detaljplanen och yrkar på att det södra området, mot Lillsjön, undantas från beslutet. De hänvisar också till översiktsplanen, där ett område nära Blåvingevägen är utpekat för exploatering.
Samfälligheten invänder mot att fler människor kommer att röra sig i området. Det riskerar att störa fågellivet i Lillsjön, där bland annat brun kärrhök har iakttagits och ett tranpar med ungar har observerats.
Föreningen har åtta medlemmar med gemensamma vägar i Krämbolsområdet. Bo Jansson är sommarboende i området och värnar om djur och natur. Han tycker att området som har undersökts i naturvärdesinventeringen var för snålt tilltaget.
– Man borde ha lämnat en större skyddszon runt Lillsjön med tanke på fågellivet där, säger Bo Jansson.
Kommunens bedömning är att det räcker med 100 meter.
– I det här fallet är det ett strandskyddat område 100 meter från sjön som vi har tagit hänsyn till. Det brukar ses som tillräckligt, säger planarkitekten Jonatan Faijersson.
Föreningen påtalar också att den rödlistade skogsklockan växer längs vägkanten som gränsar i norr och den bör skyddas. Utfarten mot Krämbolsvägen anses olämplig och vyn ned mot Lillsjön kommer att trasas sönder av hus med åtta meters nockhöjd, där det idag är brukad åkermark.
Jonatan Faijersson menar att området där växten skogsklocka finns redan har undantagits och ligger utanför detaljplanen.
Nu avvaktar kommunen domen från mark- och miljödomstolen.
– Det brukar dröja ett halvår innan vi får besked, säger Jonatan Faijersson.