Elever från gymnasiets byggprogram har, under arbetsledning av Ernie Arnell Eriksson, utfört renoveringsarbetet av Villa Björkbacken från 1908.

På torsdagseftermiddagen har KFAB, som köpte fastigheten 2017, öppet hus på Linnévägen. Plank har tillfälligt satts för de delar på botten- och mellanvåningen där det är osäkert att vistas på grund av byggarbetena. 

– Vindsvåningen är i stort sett klar. Där nere är det mest ytskikt, det kommer att gå mycket fortare, säger Jan Kristensson, byggprojektchef hos KFAB.

Huset uppfyller de flesta moderna krav, men vissa dispenser har getts.

– Normalt skulle man ha en hiss. Men det skulle förstöra det kulturella värdet på byggnaden, som är omnämnd i Katrineholms historia, säger Jan Kristensson.

En vedspis står kvar i vindsvåningen, men den kommer inte att kunna användas.

– Den är ändå en bänk, säger Jan Kristensson.

Takbalkarna som är tydligt synliga är brandskyddsmålade, så att de ska tåla hög värme under längre tid. Tack vare det rasar huset inte ihop lika snabbt vid en brand.

I huset finns också kakelugnar – som prydnader.

– Det blir för kostsamt att underhålla och besikta dem i drift, säger Jan Kristensson.

Totalt blir det två treor och tre tvåor i huset. Hur många kvadratmeter det rör sig om kontrolleras inför förhandlingarna med Hyresgästföreningen.

Inflyttningsdags blir det någon gång under 2020. Jan Kristensson vill inte ge ett mer specifikt datum än så.

– Det tar lite längre tid med byggelever. Ibland får vi fler, ibland färre elever. Vi har fått förstärka huset mer än vi har räknat med och har fått riva upp golvet. När man har byggt om tidigare har man inte gjort rätt, säger han.

Kostnaderna för den omfattande renoveringen kommer att täckas av hyran, enligt Jan Kristensson. Vad den landar på kan inte han svara på, men den lär ligga högt – även med tanke på husets centrala läge.

Jan Kristensson har inte lett något liknande projekt förut, men han har arbetat med äldre byggnader i Stockholm som installatör.

– Man återskapar mycket av originalet och det man stoppar in nytt har ett utseende som går i harmoni med det befintliga. Det är det roligaste, att få till det, säger han.

Vilka kommer på öppet hus?

–  Vi tror att det kommer många äldre, som gått på KTS. De hade en studentförening som hade lokal här. När vi kom satt en champagnekork kvar i taket, säger Jan Kristensson.