Bostadsrätter i Katrineholm blir allt dyrare enligt Svensk mäklarstatistik. Efter en svag nedgång förra hösten har priserna ökat med totalt 10 procent under november, december och januari månad, baserat på 49 försäljningar.
Under samma tidsperiod backade bostadsrättspriserna i Nyköping (-6%), Strängnäs (-4%), Eskilstuna (-1%) och Oxelösund (-5%). Övriga hade för få försäljningar för att det ska vara mätbart.
Snittpriset på bostadsrätter i Katrineholm är nu 1,2 miljoner, motsvarande 17 368 kronor per kvadratmeter. Tittar man tolv månader tillbaka i statistiken har bostadsrätterna ökat med 22,6 procent.
Mäklaren Fredrik Öjdahl på Fastighetsbyrån i Katrineholm känner inte igen sig i att det är rekordpriser på bostadsrätter just nu.
– Vi brukar inte sälja så mycket runt jul och nyår så det är svåra månader att mäta på. Historiskt sett så är det lägre utbud de här månaderna, det som säljs går oftast ganska bra.
Nyproduktionen av bostadsrätter har ingen större inverkan på kvadratmeterpriserna enligt Fredrik Öjdahl.
– Det som kan sticka iväg är avgiften, eftersom det är större belåning i nya föreningar. En fin begagnad lägenhet med låg avgift, kan nå nyproduktionspris.
Villapriserna har sjunkit tre procent under de senaste tre månaderna, samtidigt som villorna blivit dyrare i alla mätbara sörmländska städer förutom Strängnäs. En villa i Katrineholm kostar nu 2,6 miljoner i genomsnitt.
– Efterfrågan är väldigt bra på villor den senaste tiden.