På torsdagen presenterade företaget Smart yta sina planer på att etablera sig i Katrineholm.
Det handlar om ett industrihus som ska byggas på Movägen på Lövåsen, och som i sin tur ska innehålla 26 fastigheter till försäljning. Daniel Lind, marknadsansvarig på Smart yta, beskriver konceptet som ett "industriradhus".
– Här kan småföretag köpa sin egen fastighet och få en lokal att utvecklas i, i en modern industrifastighet, säger Daniel Lind.
Det särskilda med konceptet är alltså att företagarna köper och sedan äger sin egen fastighet, med allt vad det innebär i form av möjligheter att ta lån med säkerhet, möjlighet till avskrivningar och inga hyreskostnader.
Även privatpersoner har förstås möjlighet att köpa fastigheter i huset. På sin hemsida skriver Smart yta att deras vision är att utveckla näringslivet för småföretagare, men också att "främja entusiaster och föreningar genom möjligheten att ägna sig åt sin hobby."
Smart yta har sedan tidigare byggt ett liknande hus i Västervik och är på gång att etablera sig på flera andra orter. Erfarenheterna från försäljning av fastigheterna på andra håll är goda och Daniel Lind räknar med att det finns efterfrågan även i Katrineholm.
Kommunen, som än så länge äger marken vid Movägen, kommer inom kort att ta beslut om en markanvisning, något som närmast kan jämföras med en avsiktsförklaring att sälja marken till Smart yta. Det förklarar kommunens näringslivschef Stefan Toll.
Därefter kan försäljningen börja, något som ska ske genom en lokal mäklare i Katrineholm. Förhoppningen är att försäljningen ska gå fort och att därmed bygget kan komma igång snart – inom ett år räknar Daniel Lind med att huset ska vara på plats.
De 26 lokalerna i byggnaden är omkring 75 kvadratmeter stora, en yta som kan bli större med ett extra våningsplan, så kallat entresolplan. För den som behöver mer yta, finns möjligheten att köpa flera fastigheter bredvid varandra. I lokalerna ska olika typer av småindustri kunna bedrivas.
Byggnaden kommer enligt Smart yta att uppföras med hänsyn till miljön. Lokalerna ska vara energieffektiva och det ska finnas möjlighet att placera solceller på taken, om fastighetsägarna så önskar.
För Lövåsenområdets del innebär etableringen att ännu en bit tom mark – i dag finns här bara en grusplan – bebyggs.
Stefan Toll välkomnar etableringen.
– Det är jättekul. Företagande är viktigt för oss, naturligtvis, och här får vi möjlighet till ännu ett koncept där man som företagare kan köpa sin egen fastighet, säger han.