Ändebol Stora Fjälaren 7 är ett arrende. Därför kan man inte belåna stugan. "Man arrenderar marken och då äger man ingen egen fastighet när man köper byggnaden", förklarar mäklaren Andreas Malmsten.
I Katrineholms- och Vingåkers kommun är det för tillfället 240 bostäder till salu. Tidningen har sammanställt de fem mest populära sökningarna på Hemnet under vecka 32.
På första plats hittar vi återigen Stora Fjälaren 7 i Ändebol med 5 276 klick och ett utgångspris på 750 000 kronor. Enligt annonsen har stugan en "underbar utsikt över sjön". Den nås med båt eller en promenad genom skogen från Ändebol.
– Det är det fantastiska läget som har gjort att många har klickat mycket på den. Sedan är det ett arrende, så därför tror jag att det svalnar lite för en del kunder som behöver låna pengar, säger mäklaren Andreas Malmsten.
Ändebol Stora Fjälaren 7.
Är fritidshuset svårsålt?
– Nej, men det gäller att hitta rätt kund. Det är väl två faktorer som spelar in där. Dels att det är arrende och även att det kan vara svårt att ta sig dit. Det går att gå genom skogen men om det inte är tillräckligt torrt kan marken vara sank. Det smalnar av målgruppen lite.
Finns det något intresse för den just nu?
– Ja, det gör det. Hittills har det faktiskt varit mer intresse från Centraleuropa, som Tyskland, Schweiz och Italien. Men inget som har kommit vidare än i alla fall.
Övre Gatan 6 har haft flera intressenter från Stockholm, som tänkt köpa ett fritidshus, berättar mäklaren Felix Mejman.
På andra plats hamnar Övre gatan 6 i Julita med 1 548 sökningar. Denna bostad skrev också tidningen om för ungefär en månad sedan, men ligger fortfarande kvar till försäljning. Enplansvillan har ett utgångspris på 750 000 kronor.
– Framförallt får man ganska mycket hus för pengarna. Jag tror att det är prislappen i det här fallet som lockar, kombinerat med ett bra vattenburet, relativt nytt värmesystem. Det är inte jättemycket kvar att göra innan man har en komplett fin året runt villa för en rimlig peng, säger mäklaren Felix Mejman.
Den har legat ute ett tag, är den svårsåld?
– Marknaden är ganska komplex just nu. Vi känner att många avvaktar för att se hur det blir med räntan. Det är ett generellt problem vi har just nu att vi har längre annonseringstider på bostäderna vi säljer.
Läppe Ekliden är till salu. Huset har kommunalt vatten och avlopp och den som vill kan bo där permanent. "Det finns ju lite att pyssla med, men det finns det på alla hus. Det är underhåll. Det behöver målas lite hit och dit och sådana saker", säger mäklaren Mia Matthews.
Tredjeplatsen går till sjönära Läppe Ekliden. Bostaden har fått 1 359 sökningar under vecka 32 och priset är 1 795 000 kronor.
– Det är ett charmigt hus och en trevlig tomt. Man ser Hjälmaren från altanen, så det är nära till vattnet och campingen. Huset är utbyggt i omgångar och har panoramafönster med mycket ljusinsläpp. Sedan finns det ju bara ett sovrum, ett stort vardagsrum och ett loft på 90 kvadratmeter, så det kanske inte är tillräckligt stort för en större familj, säger mäklaren Mia Matthews.
Baldersgatan 8 i centrala Katrineholm har solceller på taket och har ett modernare ytskift, menar mäklaren Elin Karlsson. "Man har renoverat i stort sett allt fram till 2023. Det man började renovera var köket 2013, och det var ändå inte så längesen. Det börjar ju bli några år men det funkar ju absolut att flytta in och bo direkt om man vill", säger hon.
På fjärdeplats kommer Baldersgatan 8 i centrala Katrineholm. Med 1 297 klick under senaste veckan har villan ett utgångspris på 3 495 000 kronor.
– Jag tror att bostaden lockar med tanke på att det är en bra prissättning på bostaden i ett väldigt populärt område. Det är ett mellanhus som folk nog tänker kan vara en bra investering, med tanke på marknaden och vilket område det är, säger mäklaren Elin Karlsson.
Bergvägen 12 i fritidshusområdet Sjögölet mellan Katrineholm och Vingåker.
Bergvägen 12 i fritidshusområdet Sjögölet mellan Katrineholm och Vingåker.
Femteplatsen hittar vi Bergvägen 12 i fritidshusområdet Sjögölet mellan Katrineholm och Vingåker, med totalt 1 241 klick. Fritidshuset, med sjöglimt, har ett utgångspris på 1 995 000 kronor. Det pågår en budgivning just nu.
– Det är ett trevligt enplanshus i området Sjögölet. Det finns både bad- och båtplats och har både Katrineholm och Vingåker tillgängligt. Huset är lite nyare och har tre sovrum, vardagsrum och en trevlig uteplats. På tomten finns även en byggnad till med förråd och ett gästrum, säger mäklaren Lill Johannisson.