Marie Bergeås är mark- och exploateringschef på samhällsbyggnadsförvaltningen i Katrineholms kommun.
Allt från affärer och restauranger – till industrifastigheter. Mycket har hänt på Lövåsen de senaste 20 åren och mer är på gång. Delvis ska nya aktörer in på det så kallade truckstoppet, mittemot Biltema. Där ska Max slå upp portarna, men också St1 och Ploq.
– Det är möten med intressenter hela tiden, så det är bara att höra av sig om man är sugen på att etablera sig. På truckstopp har vi flera diskussioner med företag som jag hoppas går i lås. Jag tycker att det känns jättebra att Katrineholm växer, då vi ligger strategiskt bra till och är en liten pärla som har bra mark att erbjuda, säger Marie Bergeås, mark- och exploateringschef i Katrineholms kommun.
Samtidigt kan det vara svårt att veta vilket företag som ska in på vilken tomt, vilken mark som är ledig och var det finns spekulanter. Med hjälp av kommunen har vi därför tagit fram en karta över hela Lövåsen – ett område på cirka 220 hektar, motsvarande 407 fotbollsplaner.
De olika tomterna/delarna på kartan är utmärkta med siffror. Nedan presenteras vad som är på gång för varje enskild tomt.
Här ser du all nuvarande etableringsmark på Lövåsen. Teckenförklaring: Grön: Ledig mark. Blå: Markanvisad mark. Gul: Pågående dialog. Röd: Såld mark. Grå: Vilande.
Truckstoppet
1. Ledig tomt. Storlek: 10 600 kvm.
2. Pågående diskussion med hemlig intressent. Storlek: 17 000 kvm.
3. Max Burgers. Oklart när byggstart sker. Storlek: 7 000 kvm.
4. Pågående diskussion med hemlig intressent. Storlek: 7 400 kvm.
5. St1 och Ploq. Storlek: 11 200 kvm.
6. Ledig tomt. Storlek: 3 700 kvm.
7. Ledig tomt. Storlek: 2 700 kvm.
8. Ledig tomt. Storlek: 27 600 kvm.
Vid "Blåklockan"
9. Vilande tomt. Detaljplan saknas. Storlek: 38 500 kvm.
10. Vilande tomt. Detaljplan saknas. Storlek: 38 700 kvm.
Biltemaområdet
11. Jula, Hööks samt hemlig butik. Bygglov inskickat. Storlek: 10 000 kvm.
12. Pågående diskussion med hemlig intressent. Storlek: 16 000 kvm.
13. Proveloper. Var tidigare tänkt att inrymma Carglass, Jem och fix, padelhall och Wash world tillsammans med delar av tomt nummer tolv. Nu är planerna däremot oklara, då en skylt på området visar att företaget vill sälja marken vidare. Storlek: 2 200 kvm.
14. Ledig tomt. Storlek: 1 900 kvm.
15. LP lastbilstvätt. Köpeavtalet undertecknades i maj 2023. Byggnation ska påbörjas senast om ett år. Storlek: 6 700 kvm.
Lövåsen-Heden
16. Ledig tomt. Storlek: 34 800 kvm.
17. Karl Hedin bygghandel. Byggstart okänd. Storlek: 14 000 kvm.
18. Pågående diskussion med hemlig intressent. Storlek: 13 000 kvm.
19. Ledig tomt. Storlek: 53 900 kvm.
Finntorp-Lövåsen
20. Seafrigo, fryslager. Byggnation pågår. Storlek: 50 300 kvm.
21. Sörmland vattens nya återvinningscentral, men tomtköpet är inte klart. Storlek: 47 300 kvm.
22. Pågående diskussion med hemlig intressent. Storlek: 70 800 kvm.
Utmed Videvägen
23. Pågående diskussion med hemlig intressent. Storlek: 11 500 kvm.
24. Ledig tomt. Storlek: 19 500 kvm.
Finntorp-Lövåsen
25. Amazons tre nya serverhallar. Storlek: 204 400 kvm.
26. Coneco. Storlek: 35 700 kvm.
Marie Bergeås konstaterar samtidigt att kommunens mark på Lövåsen börjar tryta. Därför förs diskussioner med Ericsberg, som äger marken öster om Östra förbifarten (riksväg 52/55/56), om att ta fram en ny detaljplan för etableringsbar industrimark där.
– Det känns som att vi behöver mer mark. Därför är det på gång en detaljplan för området Malmsheden, vilket kommer att bli ett jättestort område. Det är kul att Ericsberg också vill vara med och utveckla Katrineholm, säger hon.