Torghuset, som ska rymma 40 lägenheter, ska få vit putsfasad och glaserat tegel i grönt. Rune Tegelstaden funderar på om huset ska ha både hyresrätter och bostadsrätter, men än har han inte bestämt sig.
Nu dröjer det inte länge innan kvarteret Abborren är klart. Inflytt sker i etapper med planerad start i november. Bostadshuset längs Eriksbergsvägen, där gamla brandstationen tidigare stod, rymmer 96 lägenheter och räknas som ett av Tegelstadens större projekt.
Dessutom har man planer på att bygga flervåningshus och radhus vid Backavallen. För några månader sedan blev det också klart att Tegelstaden bygg vill bygga ett bostadshus intill Kvarnenkorsningen, på parkeringen vid Mariakyrkan.
Men först ska ett flerbostadshus på Stortorget byggas. När vd Rune Tegelstaden får frågan om när det kan tänkas bli svarar han:
– Jag tror att vi vill starta i höst. Vi håller på och pratar lite om bilplatser, vi ska följa upp några frågor och sen ska vi söka bygglov, säger han.
Hur lång tid tar det att bygga?
– Jag gissar att det tar 1,5 år. Det här är inte lika stort som Abborren som vi bygger nu och det har tagit två år.
Torghuset, som ska rymma 40 lägenheter och butikslokaler i markplan, har varit omdebatterat. Både medborgare och oppositionspolitiker har höjt sina röster för att stoppa eller förändra byggplanerna.
Hur ser du på reaktionerna som varit?
– Det är inte så konstigt att några tycker att det är fel, men sen tror jag inte att alla satt sig in i hur lite plats som kommer försvinna av torget. En del verkar tro att fontänen ska försvinna, det kommer den inte. Det är flera meter kvar till den. När det är färdigt så tror jag att många kommer tänka att "det här blev ju riktigt bra".
Längs Fabriksgatan, där arkaden står, ska torghuset byggas.
Går det att fylla alla nyproducerade lägenheter?
– Ja, det är jag ganska övertygad om. Har man trevliga bostäder så lockar det folk. Sen måste man såklart känna av marknaden så att man inte tokbygger, men hittills har det funkat väldigt bra.
I Abborren finns flera bostadsrätter kvar till salu, men det är inget som oroar Rune Tegelstaden.
– På Abborren är det lättare att sälja när man kommer närmare mål. Min erfarenhet är att det är svårt att sälja på ritning. Sen är det en motvind nu med högre räntor, men det kommer svänga.
Rune Tegelstaden, vd för Tegelstaden bygg.
Alla 41 hyreslägenheter är så gott som uthyrda.
– Det är 41 hyreslägenheter, det kan kanske vara någon etta kvar, men i princip är alla uthyrda.
Kommunen vill få till en ny stadsdel vid Östra skolan. Är ni en av intressenterna där?
– Det har inte vi funderat på än, det är mycket möjligt. Men det är inget vi diskuterat än. Däremot är vi intresserade av den här Triangeln (området mellan resecentrum, Vasabron och Kvarnenkorsningen) som ska jobbas fram.