Östra delen av byggnaden markerad. Där vill banken bygga ett orangeri på en mindre del av taket. Orangeriet kommer att ligga mot den västra delen av byggnaden och kommer därför ligga på den del av taket som syns minst från marknivån.
Förutom att glasa in terrassen och bygga ett orangeri vill man också skapa en tydligare entré mot nordöst med en inglasad trapp från markplan upp till orangeriet. För att ombyggnaderna ska vara möjliga enligt bankens önskemål måste dock detaljplanen från 1966 ändras, något som kommunstyrelsen i dagarna sagt ja till.
I den nuvarande detaljplanen tillåts tre våningar. Den nuvarande takterrassen räknas inte som en våning, men skulle den glasas in skulle den bli en ny, fjärde, våning. Boverket rekommenderar inte längre kommuner att ange våningar vid framtagande av nya detaljplaner utan att i stället använda sig av högsta totalhöjd.
Västra delen av bankhuset där Sörmlands sparbank bland annat vill glasa in den befintliga takterrassen.
Det orangeri som banken vill bygga kommer att ligga på taket till den västra delen av byggnaden.
Johan Åhman, som är Sörmlands sparbanks ekonomi- och finanschef, berättar att de ombyggnadsplaner som nämns i detaljplaneärendet egentligen är det lilla av vad sparbanken vill göra med bankhuset i Katrineholm, som är Sörmlands sparbanks huvudkontor.
– Huset är snart 60 år och är i behov av grundläggande renovering och även energieffektivisering. Vi har gamla fönster, stammar behöver bytas och så vill vi anpassa huset till den verksamhet vi har i dag, säger Johan Åhman.
Han berättar att mycket av bankens verksamhet i dag är digital och att man har många ytor som står tomma i huset. Genom ombyggnaden vill bankledningen koncentrera verksamheterna ytmässigt.
– Katrineholm är vårt största kontor och vi har bestämt oss för att vi vill vara kvar på platsen, säger Johan Åhman som tillägger att planerna än så länge är i ett relativt tidigt skede. Åhman säger också att bankens läge kommer att bli lite av porten till det nya Triangelområdet som planeras.
– En av planerna är att göra en lite pampigare entré mot Triangelområdet, mot det som i dag är parkering, säger Johan Åhman.
Inglasad takterass och ett orangeri på taket, är det personalutrymmen ni tänker där eller?
– Det är fortfarande väldigt tidigt i processen men tanken är att det som är takterrass och personalmatsal i dag ska kunna bli en avdelning där vi har olika kundevent. Då får vi ett behov av en annan personalmatsal och det är detta som kallas orangeri i handlingarna, säger Johan Åhman och tillägger att ett orangeri kanske låter tjusigare än det är. Själva orangeriet kommer förmodligen inte heller att synas speciellt mycket utifrån.
Kommunen anser att passagen från Köpmangatan mot parkeringen söder om banken är viktig och vill skydda den från att tas bort genom den nya detaljplanen.
Samtidigt som detaljplanen görs om vill kommunen skydda passagen mellan Köpmangatan och parkeringen söder om banken. Passagen går igenom bankhuset, och är enligt kommunen ett viktigt stråk för centrum. I den nuvarande detaljplanen finns nämligen inget krav på att passagen måste finnas kvar. Det vill kommunen ändra på genom att ge passagen under huset ett skydd så att den inte stängs igen i framtiden.
Vid det senaste sammanträdet i kommunstyrelsen blev det ja till att låta samhällsbyggnadsförvaltningen påbörja arbetet med att ändra detaljplanen.
Först ska en kulturmiljöutredning göras för att säkerställa att kulturmiljön inte försämras. Därefter ska planen handläggas som ett så kallat begränsat standardförfarande. Det innebär att den inte ställs ut till granskning om den godkänns alla inom samrådskretsen. Skulle det inte bli fallet ställs planen ut till allmänheten som andra detaljplaner.
Målet är att detaljplanen vinner laga kraft under första kvartalet 2025.