Det är Tyréns arkitekter som på uppdrag av Katrineholms kommun tagit fram ett gestaltningsprogram för området Duvestrand i södra Katrineholm. Tanken är att det ska byggas ett nytt bostadsområde längst Claestorpsvägen och kring äldreboendet Strandgården.
– Gestaltningsprogrammet är ett förstadium till en detaljplan. Det är alltså ingenting bestämt eller klubbat ännu, utan en vision om vad vi vill med området, säger Marie Malmström som är planarkitekt i Katrineholms kommun.
Förslaget är att cirka 150 nya bostäder ska byggas och tre mindre bostadsområden ta form för att bilda ett stort område tillsammans med de bostäder som finns där i dag.
Ett av de nya bostadsområdena kan bildas tillsammans med de två nybyggda bostadsrättshusen, kvarteret Lien, bredvid äldreboendet Strandgården. I gestaltningsprogrammet föreslås det att ytterligare tre liknande flerfamiljshus kan byggas i anslutning till dessa för att skapa ett bostadsområde med en gemensam gårdsmiljö.
Mellan kvarteret Lien och det bostadsområde som i dag ligger intill Claestorpsvägen kan det komma att byggas ett villaområde på 20 villatomter.
Längst Claestorpsvägen på den andra sidan föreslås bygget av fem nya våningshus mellan fem och sex våningar höga.
Marie Malmström hoppas på att få se invånarnas reaktioner på förslaget. Innan någonting avgörs behöver politikerna i Katrineholm besluta om att en detaljplan ska skapas. Gestaltprogrammet kan då fungera som ett underlag för den.
– Det är bestämt att det kommer att byggas bostäder i just det området, men inte hur det kommer att se ut. Det är ett område som ligger bra till, det är stort och ligger nära centrum och nära vattnet vilket gör det attraktivt. Dessutom finns det möjlighet att utnyttja den infrastruktur som redan finns där i dag, säger Marie Malmström.
I gestaltningsprogrammet ingår även ett nytt äldreboende i anslutning till Strandgårdens äldreboende som ligger där nu. Förslaget är en utbyggnad av den befintliga byggnaden och skulle innebära plats för cirka 90 nya boende.
– Det har varit viktigt för oss att behålla plats för rekreation och integration i området, som motionsspåret, badplatsen och pulkabacken, säger Marie Malmström.
Hon vågar inte säga när bostadsområdet kan tänkas stå klart eftersom något beslut inte är taget ännu. Hur fördelningen mellan bostadsrätter och hyresrätter kan tänkas bli bland bostäderna är det också för tidigt att säga.
– Det är ingenting som vi kan besluta om men förhoppningsvis blir det en blandning av bostäder, både när det gäller olika typer av hus och boendeformer, säger Marie Malmström.