Etapp 1 sålde slut på några dagar. Byggnaden stod klar förra sommaren.
– Det smarta är att du äger din fastighet. Det är alltid bättre att äga någonting och betala till sig själv än att hyra av någon annan, säger Linus Lindholm, ansvarig mäklare på Fastighetsbyrån Katrineholm/Vingåker.
Etapp 1 stod klar förra sommaren. Smart Yta har nu satt igång bygget av Etapp 2.
– Etapp 1 sålde slut på några dagar. Sedan vart väl marknaden lite mättad. Det kanske tar lite längre tid att fylla platserna i Etapp 2 av förklarliga skäl, men intresset finns där och det kommer nya kunder hela tiden som frågar om det. Sakta men säkert kommer vi att fylla upp den här etappen också, säger Linus Lindholm.
Byggnaden ska vara klar under det tredje kvartalet i år. Den ligger mellan Etapp 1 och padelarenan på Movägen.
– Man har bestämt sig från Smart Ytas sida att det här ska byggas även fast vi inte har en högre täckningsgrad än 50 procent, säger Linus.
Varje etapp består av 26 lika stora moduler. En modul är 70,5 kvadratmeter och kan till exempel rymma fyra personbilar eller 4 767 flyttkartonger. Takhöjden på sex meter ger möjlighet att bygga ett entresolplan som gör den disponibla ytan ännu större. Kommunalt VA ingår i priset och el finns framdraget. Väggarna består av energieffektiva sandwichelement. Priset för en modul är 849 000 kronor.
Målgruppen är både privatpersoner och företagare. Köparna har som ägare full frihet att sätta sin egen prägel på sina moduler.
Etapp 2 ska vara klar under det tredje kvartalet i år. Den ligger bredvid den färdiga Etapp 1
Bland ägarna i Etapp 1 finns ett golvföretag som förvarar arbetsredskap i sin modul. I en annan modul finns en golfsimulator. Andra möjliga användningsområden är produktion, partihandel och lagring.
– Om man bor i stan och ska sälja sitt hus kanske man ser det här som ett bra förvaringsställe för sina saker. Man kan även ställa in husbilar eller husvagnar här, säger Linus.
Smart Yta Fastighetsutveckling AB startades i Västervik 2017. Affärsidén är att erbjuda ytor som köparen äger själv. Det första industriradhuset byggdes i Västervik. Smart Yta finns på åtta orter i landet.
– Jag tycker att själva konceptet säljer in sig självt, säger Linus Lindholm.