Johnny Ljung, infrastrukturchef och vikarierande förvaltningschef.
Om fem år kommer lastbilarna och containrarna vid Coneco troligen att vara utbytta mot flerfamiljshus i trä, en grönskande innergård och en sprillans ny förskola, förutsatt att allt går som på räls. Under onsdagen ska ett markanvisningsavtal med Sjötorphus upp till beslut i kommunstyrelsen.
– I december gjorde samhällsbyggnadsförvaltningen ett utskick till cirka 30 företag som fick ge förslag på utformningen av bostäder här vid Åsporten. Vi valde entreprenör utifrån några urvalskriterier, säger Johnny Ljung, infrastrukturchef och vikarierande förvaltningschef.
Kriterierna handlade om variation till befintliga bostäder i närområdet, miljövänligt byggande, områdets påverkan på landskapsbilden och tidplanen. Fem aktörer lämnade in förslag, varav tre var från lokala företag.
– Sjötorps förslag var mest intressant, de har en tät och låg bebyggelse med variation. Vi har tittat på hur området vid Åsporten välkomnar bilister från Nyköpingshållet och med det här förslaget ger det en fantastisk vy. Husen byggs helt i trä, vilket är hållbart för framtiden, och de har solceller på vissa byggnader. Det finns speciella parkeringar för poolbilar och cykelparkeringar nära entréerna, det gör att fler kan avstå från att äga bil, säger Ljung.
Pär Knutsson, vd för Sjötorpshus, visar en skiss på flerbostadshus med tre våningar längs riksvägen, som ska fungera som ljudbarriär och rama in området och dess grönskande innergård med lägre bebyggelse. Färgskalan växlar mellan husen, men håller sig inom dova kulörer.
Pär Knutsson, vd för Sjötorpshus.
– Vi har haft många egna idéer, men vi har också tagit hjälp av arkitektbyrån Backhans och Hahn för att realisera våra tankar. Vi har styrt dem ganska mycket för det ska vara attraktivt, men ändå genomförbart. Vi har koll på vad saker och ting kostar och vill inte bygga för dyra hus, för då har ingen råd att bo där. Vi har tagit fasta på svenska traditioner där man känner igen sig och valt klassiska trähus i modern tappning, säger Knutsson.
De totalt 100 lägenheterna kommer att vara en mix av hyresrätter och bostadsrätter. Den största delen kommer att bli trerummare, eftersom det tidigare har visat sig vara mest attraktivt. Men det blir också lägenheter med två respektive fyra rum och kök.
Bygget planeras starta vid årsskiftet 2022/23 och detaljplanearbetet flyter på. Inflyttning kan ske två år senare.
Skiss på det nya bostadsområdet vid Åsporten.