Förhandlingarna mellan KFAB och Hyresgästföreningen drog ut på tiden, så att januariavierna skickades ut utan hyreshöjning. Nu är det nya avtalet klart.
Höjningen för KFAB:s hyresgäster blev i genomsnitt 1,97 procent. Det kommunala bostadsbolaget landade på ungefär samma höjning som Heimstadens hyresgäster, vars avtal blev klart en vecka tidigare.
– Vi är inte nöjda men det är bättre än vad det kunde ha blivit, säger Anders Hördin, vice ordförande för Hyresgästföreningen i Katrineholm och Vingåker.
Förhandlingarna avslutades 19 december.
– Det är väldigt sent, vi brukar försöka vara klara 8–10 december, säger Anders Hördin.
Protokollet skrevs under på tisdagen. Höjningen på 21 kronor per kvadratmeter är förhållandevis låg i jämförelse med KFAB:s utgångsbud, menar Anders Hördin.
– Vi kunde inte se att de skulle behöva det. Vi har gått igenom budgeten och utfallet. Vi är glada att vi kom under två procent, säger han.
I fjol landade snitthöjningen för de allmännyttiga bostadsbolagen i landet på 1,92 procent, enligt branschorganisationen Sveriges allmännytta.
KFAB anser att de hade behövt få in mer pengar på hyrorna. Deras utgångsbud låg på 50 kronor och 20 öre per kvadratmeter.
– Vi vill alltid ha mer. Underhållsbehovet är stort, säger Ingmar Eriksson, vd för KFAB.
Att kunna genomföra andra renoveringsåtgärder samtidigt med exempelvis ett stambyte vore önskvärt, enligt honom. Om ett vattenskadat badrum måste fixas akut, vore det bättre att kunna rusta upp alla i huset vid samma tillfälle.
Han är däremot nöjd med att ha fått igenom en höjning som räknas i kronor per kvadratmeter, istället för en procentuell höjning på den tidigare hyran.
– Priserna för fjärrvärme, el, vatten och avlopp stiger oavsett om lägenheten är nyproducerad eller gammal, säger han.
Dessutom kommer bolaget se till att få betalt för bredband som installerades för 15 år sedan. Bolaget har höjt hyrorna för nyinflyttade, men befintliga hyresgäster har fått rabatt motsvarande höjningen.
Att den rabatten dras in ska ge ökade intäkter med omkring 470 000 kronor.
Skillnaden mellan utgångsbudet och den faktiska hyreshöjningen innebär totalt sett minskade intäkter på 2,9 miljoner kronor. Nu ska bolaget analysera sin budget för 2020 och se om några justeringar behöver göras.
Hyran höjs retroaktivt från årsskiftet och höjningen betalas från och med februarihyran.