Johan Lind, vd för Hökerum bygg, glad över att bygglovet är i hamn och har vunnit laga kraft.
Hökerum bygg satsar på ett stort bostadsprojekt i kvarteret Hämplingen, intill Sandbäcksskolan i Katrineholm. De hittade fastigheten för två år sedan och såg potentialen i detaljplanen, som tagits fram tillsammans med den tidigare markägaren. Byggrätten på tomten var maximerad på ett bra sätt, enligt vd:n Johan Lind:
– Katrineholm är en mindre kommun precis som Ulricehamn där vi kommer från. Mindre städer är mer priskänsliga, men vi såg att affären var intressant i och med att vi inte behövde gräva garage. Det brukar ofta öka kostnaden per kvadratmeter boyta. Vi fick i stället köpa 3 000 kvadratmeter av granntomten, så att vi klarar vår parkeringsnorm.
211 lägenheter kommer att fördelas i tre högre hus på åtta, nio och tio våningar med adress Fågelgatan, samt en länga med tre våningar mot Fortunagatan, inkluderat ett LSS-boende. Lägenheterna är små och de flesta trerummarna är under 70 kvadratmeter för att möjliggöra statligt investeringsstöd och därmed få ned hyresnivån.
– Vi tänker hållbarhetsmässigt och har långt gångna planer på att producera detta med betongelement från Finja prefab här i Katrineholm, säger Johan Lind.
Byggnaderna kommer att klassas som miljöbyggnad silver och utrustas med solceller, bergvärme och ventilation med värmeåtervinning. Parkeringsplatserna förbereds för laddning av elbilar och en del platser utrustas med laddstolpe från start.
– Lägenheterna får en standard likställd med bostadsrätter. Det blir kaklade badrum, tvättmaskin och torktumlare och svensktillverkade kök och badrumsmöbler. Det blir relativt stora balkonger, säger vd:n.
Johan Lind, vd Hökerum bygg, Göran Dahlström (S), kommunalråd, Stefan Jansson, samhällsbyggnadschef och Christer Sundqvist (M), kommunalråd presenterade bostadsplanerna i kvarteret Hämplingen.
Lokala underentreprenörer kommer att tillfrågas vid upphandlingen av bland annat el, rörmokeri, ventilation, måleri och snickeri. Hökerum sköter arbetsledningen.
– Det här en stor satsning. Vi kan inte komma på att det har gjorts något större sedan Halvergatan och Nyhemsområdet byggdes i slutet på 60-talet. Det är jätteroligt med 211 nya bostäder på ett bräde. Med de här hyresrätterna, ligger vi bra till i balansen mellan olika typer av bostäder, säger kommunstyrelsens ordförande Göran Dahlström (S).
Redan nu tar Hökerum bygg emot intresseanmälningar från potentiella hyresgäster. Byggstarten är planerad till sommaren. Intentionen är att sälja husen till en fastighetsförvaltare, diskussioner pågår redan med flera fastighetsbolag.