Priserna på fritidshus i Katrineholm har ökat med 19,4 procent de senaste 12 månaderna, enligt färska siffror från Svensk mäklarstatistik. Felix Mejman på Svensk fastighetsförmedling i Katrineholm välkomnade 100 sällskap vid en visning av en sommarstuga på 25 kvadratmeter i Sågmon.
– Det är rekord för i år och rekord för mig som mäklare. Visningen tog nästan en hel dag eftersom de fick komma olika tider, säger han.
80 procent av spekulanterna var från Stockholm och efter visningen drog budgivningen igång i en rasande fart.
– Priset gick från 995 000 till 2 020 000. Det var tio budgivare som tillsammans lade över 100 bud, säger Felix Mejman.
Exemplet från Sågmon är inget undantag. I hela Sverige stiger efterfrågan och därmed priserna på fritidshus, som en effekt av coronapandemin.
– Torpen har gått bäst. Jag har haft en handfull objekt med uppemot 60 sällskap på visningarna, det har varit ett otroligt tryck. Jag tror att vi kommer se en hög efterfrågan även nästa år. Jag tror att folk kommer tänka om kring flygandet och att det blir mer populärt att ha ett ställe i Sverige.
Priset på villor i Katrineholm har ökat med 7,7 procent de senaste tre månaderna och 13,9 procent det senaste året. Genomsnittspriset för en villa ligger nu på knappt 2,5 miljoner. Det är en betydligt större ökning än genomsnittet för riket som helhet där priserna har gått upp med 6,8 procent den senaste 12-månadersperioden.
– Villorna i stan går bra, men de med lantligt läge går ännu bättre. En del hus säljs som villor, men används sedan som fritidshus av köparen, säger Mejman.
Intresset för bostadsrätter har svalnat något i Sverige och har endast en uppgång på 1,5 procent det senaste året. I Katrineholm har priserna gått upp 10 procent under samma 12-månadersperiod. De senaste tre månaderna har dock bostadsrättspriserna backat med 5,5 procent lokalt.
– Det har varit lugnare för bostadsrätter under sommaren. Det är ett vanligt fenomen, det är ofta högt tryck på villor under sommaren i stället.
Coronapandemin har ökat mäklarens arbetsbörda markant och Felix Mejman har tagit hjälp av extrapersonal vid visningar av populära fritidshus.
– Vi har jobbat mycket mer med varje objekt. Det är mer planering kring logistiken, med parkering och tiderna när ska alla komma.