En villa i Katrineholms kommun kostade i genomsnitt 2 384 000 kronor enligt Svensk mäklarstatistiks senaste tolvmånaderssammanställning. Under samma period ökade genomsnittspriset med 13,1 procent och landade på ett kvadratmeterpris på 19 424 kronor per kvadratmeter.
Av de villor som sålts de senaste fyra åren, gick strandhuset på Sjövägen i Hulta allra dyrast. Nyligen sålses det för 341 kvadratmeter stora huset för 9 350 000 kronor. Villan är byggd 2010, har sju rum och kök och en tomt på 1 635 kvadratmeter.
Näst efter Hultavillan såldes en handfull villor i sjumiljonersklassen under samma tidsperiod. Det var två villor på Strandvägen i Katrineholm, ett mindre hus med mycket mark i Toltorp och stora hus i Björkvik respektive Julita.
Andreas Nord är mäklare på Fastighetsbyrån i Katrineholm och känner av prisstegringen.
– Där folk väljer att bygga blir det en generell prisökning på begagnatmarknaden, det hänger ihop. Att bygga på till exempel Ragnars gärde och vid Djulö backar är väldigt populärt och då åker priserna upp i hela Katrineholmsområdet, säger Nord.
Han är övertygad att de allra dyraste objekten står sig i marknaden eftersom de har vissa faktorer som alltid är efterfrågade.
– Närheten till sjö och sjötomt är den absolut största faktorn som driver upp priset. Annars är det påkostade pool- och relaxområden eller arkitektur och utomhusmiljöer som kretsar kring vatten. Läget är en större faktor än själva huset.