Skulden kvar när bostaden var såld

Mannen sålde sin bostad på annan ort, men hade kvar lånet i flera år.
Nu har tvisten avgjorts i tingsrätten – till hans nackdel.

Katrineholmaren var fast med lånet fast lägenheten sålts. Nu får han betala tillbaka, trots att mäklaren anses ha varit oaktsam.

Katrineholmaren var fast med lånet fast lägenheten sålts. Nu får han betala tillbaka, trots att mäklaren anses ha varit oaktsam.

Foto: Janerik Henriksson/TT

Katrineholm2024-10-17 09:49

Nyheten i korthet

  • En man i Katrineholm har dömts att betala nästan 250 000 kronor till Nordea efter en tvist i Nyköpings tingsrätt. Han måste också betala ränta och rättegångskostnader.
  • Mannen sålde en bostadsrätt han hade belånat hos Nordea, men lånet betalades inte tillbaka vid försäljningen. Han fortsatte att betala månadsbeloppet tills hans ekonomi försämrades.
  • Mannen hävdar att mäklaren inte löst lånet vid försäljningen, men oavsett det ska mannen enligt domen betala tillbaka till banken.

En man i 70-årsåldern i Katrineholm har i Nyköpings tingsrätt dömts att betala knappt 250 000 kronor till Nordea. Han ska också betala ränta på beloppet, samt påminnelseavgift och inkassokrav, samt betala bankens rättegångskostnader på 15 600 kronor. 

2007 köpte mannen en bostadsrätt på annan ort och lånade 355 000 kronor av Nordea. Några år senare sålde mannen lägenheten. Av okänd anledning betalades inte lånet till banken då, vilket annars är det vanliga när man säljer en belånad bostad. 

Istället har mannen fortsatt betala 4 500 kronor i månaden för lånet, tills han fick svårigheter med ekonomin i fjol och slutade betala. I oktober sa Nordea upp lånet och ville ha tillbaka de pengar som återstod: nästan 250 000 kronor. 

I tvistemålet i tingsrätten har mannen sagt att mäklaren inte fullgjort sin plikt, att se till att lånen löstes när bostaden såldes. När han gav mäklaren på samma ort som bostaden låg i uppdragen, meddelade han att bostaden var belånad hos Nordea. Varför han fortsatt betala lånet kan han inte svara på. Han förstod inte varför räkningarna kom, men säger att han ville fullgöra sina ekonomiska skyldigheter. Han har anmält mäklaren till Fastighetsnämndens reklamationsnämnden, som sagt att mäklaren agerat oaktsamt. 

Nordea i sin tur ifrågasätter inte att mäklaren kan ha agerat oaktsamt. Men det gör inte att mannen kan slippa betala sitt lån hos dem, resonerar bankens företrädare och får medhåll av tingsrätten. Därför ska mannen betala tillbaka det resterande lånebeloppet till banken. 

Så jobbar vi med nyheter  Läs mer här!