Moränvägen 2 i Luvsjön.
På Moränvägen vid Luvsjön, 500 meter från Backasjön, finns ett stort "lyxhus" till salu, som legat ute till försäljning i två månader. Villan har solceller längst hela taket, åtta rum och kök, en stor terrass med både en pool och bubbelpool. Inne i huset gömmer sig bland annat en jacuzzi och en bastu.
För 7 995 000 kronor (utgångspris) får köparen 1 222 kvadratmeter tomt och en boarea på 270 kvadratmeter. Fastigheten säljs av Andreas Malmsten på Svensk fastighetsförmedling.
– Det är ett superspeciellt och häftigt hus, så det har ju varit med i beräkningen att det kanske kommer att ta tid. Sen är det klart att det är en hög prisklass, men samtidigt tycker jag att det är väldigt prisvärt för vad man får för de pengarna, säger han.
"Jag har heller inte sett något badrum där det är hela kakelplattor på fullhöjd upp till taket", säger mäklaren.
Enligt fastighetsmäklaren är det mycket som är unikt med huset.
– Dels är det ett stort hus, det är mycket speciella material och en genomtänkt planlösning. Huset är genomtänkt i minsta detalj. Det är en takhöjd på fem meter i vardagsrummet som gör en väldig rymd. Takfönster som släpper in mycket ljus. Det finns ett gigantiskt badrum på 19 kvadrat. På baksidan finns det en pool och öppen terrass, berättar han.
Utomhus finns både en stor pool och en bubbelpool.
Hur ofta är sådana här hus ute till försäljning?
– Jag vet inte om det finns så många. Det är ju väldigt unikt, säger han.
Har det blivit svårare att sälja den här typen av lyxhus just nu?
– Jag skulle nog säga att i den här prisklassen har det nog ingen betydelse. Jag tror att de som är intresserade av huset inte är så påverkade, skulle jag tro. Sen är det så att ju högre upp man kommer i prisklassen ju smalare blir marknaden att hitta rätt kund, säger Andreas Malmsten.
"Det är väldigt energisnålt. Det är mycket solpaneler på taket. Man beräknar produktion på ungefär 35 000 kilowattimmar per år. Vilket är nästan vad huset förbrukar. Det är väldigt driftbilligt", säger Andreas Malmsten.
Han berättar att han haft en del förfrågningar om huset. Ett sällskap från Stockholm har varit och tittat, men det resulterade i att de köpte ett annat hus utanför Katrineholms kommun. Men det har även varit lokala intressenter och spekulanter från Östergötland.
I tvättstugan finns tre tvättmaskiner och tre torktumlare.
– Det är lite det som kanske är grejen, att man söker det unika och då är inte det geografiska läget så viktigt. Man kanske inte söker sig till Katrineholm utan man söker ett unikt hus.
Han tror att en köpare av det här huset kommer utifrån.
– Även om det har funnits lokalt intresse också. Utan att utesluta någonting så är det i alla fall min tro.
Inne i det stora vardagsrummet/matsalen rymms en stor flygel.
Huset rymmer även en stor tvättstuga med tre tvättmaskiner och tre torktumlare.
– Det har jag inte sett förut. Det är ju maffigt alltså. Jag har heller inte sett något badrum där det är hela kakelplattor på fullhöjd upp till taket.
På sajten Hemnet har annonsen haft 4 766 besökare. Det är, enligt Andreas Malmsten, mycket i jämförelse med andra hus i den här klassen.
– Jo, men det är det. Sen är svårt att jämföra eftersom huset är så unikt. Det är också lite beroende på hur marknaden ser ut just då. Hade det varit för två år sedan hade det säkert varit ännu mer "klick", även fast det kanske inte hade varit fler intresserade. Det påverkas också av hur många som är inne och tittar på bostadsmarknaden. Men visst är det mycket klick, men mycket är nyfikenhet.
En liknande villa finns just nu till salu på Näsnaregatan i Katrineholm. För 5,5 miljoner får du sex rum, 1 053 kvadratmeter tomt och en boarea på 190 kvadratmeter.