I dagsläget står cirka 185 hushåll i den kommunala tomt- och bostadsrättskön i Katrineholm.
För den som vill smälla upp en villa i någon av tätorterna utanför Katrineholm finns gott om tomter på ställen som Bie, Julita/Äsköping, Valla och Sköldinge. Totalt ett 47 tomter finns på dessa småorter, enligt kommunens plankartor.
Men vill man bygga sitt hus lite närmare centralorten så är det enda stället där det finns byggklara tomter i dagsläget Luvsjön där kommunen genom åren har exploaterat i flera etapper. Just nu säljs tomter till etapp två och tre i området.
Totalt handlar det om nio lediga tomter. Fyra av dessa är redan reserverade.
– Vi har lagt ut tomterna i tomtkön, men de har ännu inte gått åt, folk har väl olika preferenser för var de vill bygga, säger Björn Winnberg-Persson, mark- och exploateringschef på Katrineholms kommun om det låga intresset för Luvsjötomterna.
Han påpekar att ännu en etapp i Luvsjön håller på att arbetas fram vilket genererar ytterligare 50 tomter redan nästa år.
I översiktsplanen för Katrineholm, som dock bara pekar ut möjliga tomter långt in i framtiden, utpekas ytterligare områden för villabyggande på Norr vid Gersnäs, Duvestrand och i Värmbol. Också området runt vattentornet finns med i översiktsplanen, berättar Björn Winnberg-Persson.
Vilka tomter efterfrågas mest?
– Jag skickade ut en enkät till dem som står i kön för några år sedan. De flesta skrev att de ville ha en tomt centralt vid vatten, men det kan ju bli lite svårt här. Annars är sjöutsikt och sjölägen attraktiva. Men där är det svårt med lagstiftningen att få loss tomter, säger Björn Winnberg-Persson.
– Vi har mycket på gång, det rör på sig, men det är långa ledtider.
Björn Winnberg-Persson berättar att det har byggts i genomsnitt fem till tio villor per år i Katrineholm de senaste åren.
– Folk väntar väl på bra lägen, säger han.