Från årsskiftet ska kommunala bostadsbolaget KFAB ha en ny organisation, med minskade resurser för reparationsarbete men med förstärkning för det förebyggande arbetet.
– Vi har lagat när det har blivit fel; många gånger har det varit samma fel. Vi ska rondera och åtgärda innan det blir fel, säger Ingmar Eriksson, vd för KFAB.
En liten grupp med tekniska förvaltare ska jobba med kontroller. De ska även veta vilka felanmälningar som kommit in, för att få tillräckligt underlag att bedöma vilken fastighet som är i sämst skick. Att utgå ifrån byggår kan leda till felprioriteringar.
– Vi har jättebra koll på lägenheterna men inte samma koll på trapphus och källare. Egentligen ska vi kunna hela huset, säger Ingmar Eriksson.
Omorganisationen började utredas för ett år sedan. Nu är förhandlingarna med facket klara.
Förutom tre tekniska förvaltare, ska ytterligare en drifttekniker in för ett mer strukturerat arbete med energibesparingar.
Samtidigt har tre tjänster avslutats på reparationssidan. En driftteknikertjänst har tidigare varit vakant.
– Antalet huvuden är oförändrat, säger Ingmar Eriksson.
Han räknar med vinster, både för hyresgästerna som ska slippa fel att anmäla och för ekonomin. Kiab har infört ett liknande system som har gett positiva effekter.
– Om vi gör rätt saker blir det billigare än att göra akuta reparationer. Jag hoppas att det slår igenom rätt snart, säger Ingmar Eriksson.