Det har spekulerats i många olika alternativ. Ett har varit att Citygross skulle komma till stan och det var en gissning nära sanningen.
– Jag började titta på den här lokalen redan när den blev ledig. Den är för liten för en Citygrossbutik. Då hade väggen mellan byggmarknaden och den här lokalen behövt slås ned och det går inte, berättar Patrik Wirlén.
Vad är det för butik som ska öppna?
– Butiken kommer att ägas av mig och eventuellt en kompanjon med hjälp av starka finansiärer. Butiken kommer att ingå i Bergendahls koncept "Den Svenska matrebellen". Detta innebär att vi kommer åt Citygross sortiment och logistik.
– Vi kommer inte att offentliggöra namnet ännu.
Läs mer: Ny hyresgäst på Lövåsen klar
– Det gjordes en utredning 2013 som visade att det finns plats i Katrineholm för ytterligare en större matbutik. Vi ser den här satsningen på lång sikt. Jag har fått bra och starka finansiärer med mig, det krävs för ett så här stort projekt, berättar Patrik Wirlén.
Hur ska du locka hit kunderna i den tuffa konkurens som redan råder?
– Vi ska vara supernära våra gäster och jag kommer att ägna några veckor åt att knacka dörr och fråga ett antal familjer vad de vill ha ut av en livsmedelsbutik.
Patrik Wirlén berättar att infartsvägarna till butiken ska bli bättre. Det är enligt honom en av de viktigaste förutsättningarna för att få in kunderna.
Mycket återstår innan det är öppningsdags. Butiken ska byggas om i syfte att skapa matglädje och en känsla av nytt. Personal ska rekryteras och det kommer att bli nyanställning av runt 40 personer.
– Jag vill ha personal som är förankrade i Katrineholm och har rätt attityd. Det är viktigt hur man bemöter dem som kommer för att handla, säger Patrik.
Vilken bakgrund har du?
– Jag började dela ut reklam som 13-åring. När jag var 15 körde jag ut varor med en flakmoppe i Värmbol. Vid 23 års ålder förestod jag Konsum på norr och sedan började resan genom Coop. Bland annat byggde jag upp Coops mellanstora butiker och gick från en omsättning på 1,2 miljarder kronor till 6,5 miljarder under fem år.
– Nu kommer jag från ett arbete med att bygga upp Siba och Netonnets B2B (affärer mellan företag) åt familjen Bengtsson.
När är det planerat för öppning?
– Vi har ett mål men säger inget än. Allt kan hända på vägen men det blir inte före jul i alla fall.
Lyckas det här konceptet med katrineholmarnas butik är det inte omöjligt att en ny typ av affärskoncept har fötts i Katrineholm. Går det att expandera finns tankar åt det hållet.