Hyresgästföreningens tidning Hem & Hyra har kartlagt hur mycket vinst kommunerna plockar ut från sina kommunala bostadsbolag. Enligt lagen får de kommunala ägarna till allmännyttiga bostadsbolag ta ut vinst enligt tre kriterier. Det är utdelning på tillskjutet aktiekapital, halva vinsten när bolagen säljer fastigheter, samt pengar som ska användas till "sociala ändamål".
På många håll i landet tar kommunerna ut rejäla vinster, enligt Hem & Hyra, som slagit ut vinstuttaget på antalet lägenheter. I Eskilstuna har Kfast genererat nästan 36,6 miljoner kronor i vinst, vilket innebär 4 904 kronor per lägenhet i allmännyttan.
I Strängnäs har kommunen tagit ut 2,1 miljoner i vinst 2022, motsvarande 1 709 kronor per lägenhet. På vissa håll har uttagen ökat kraftigt. Samtidigt höjdes hyrorna i snitt med fyra procent i år.
I Hem & Hyras artikel uttalar sig Hyresgästföreningens ordförande Marie Linder och säger att pengarna borde stanna i bolagen, när ekonomin krisar. "I hyresförhandlingarna möter vi att bolagen har tuffa tider. Då finns det ingen rimlighet i att kommunerna plockar pengar ur bolagen".
I Katrineholm är dock situationen annorlunda. KFAB är ett av 139 allmännyttiga bolag som inte skickar in någon vinst alls till kommunen.
– Vi har inte delat ut något sedan covid. Det beslutades 2021 att vi skulle ställa in den utbetalningen och sedan har det inte varit något. Covid påverkade oss mycket, vi hade mycket mer stängt, många var sjuka, allt tog längre tid, säger KFAB:s vd Ingmar Eriksson till tidningen.
Nu, fortsätter Ingmar Eriksson, börjar det diskuteras om KFAB ska betala ut vinst till kommunen igen. KFAB gör runt åtta miljoner kronor årligen i vinst, men de pengar som inte betalats ut har använts inom bolaget.
– Vi har ett antal bundna räntor som börjar falla ut nu. Jag hoppas att vi kan amortera av en del när vi lägger om lånen.
Johan Söderberg (S), kommunstyrelsens ordförande, säger att det ibland finns goda skäl för att ta ut vinstpengarna och ibland finns det skäl att låta pengarna gå tillbaka in i bolaget.
– Men kommunen bildar ju inte bostadsbolag för att säkra de kommunala finanserna, utan för att tillgodose behovet av bostäder.
Det är för tidigt att säga om kommunen kommer att börja vilja ha del av KFABs vinst.
– Vi har ingen målsättning att ta ut vinst, men tiden och statusen på bolaget får visa hur det blir.