Ernie Arnell Axelsson, arbetsledare på KFAB.
Det röda huset med sin speciella panel, byggdes 1908 och ritades av den kända arkitekten Ragnar Östberg. Då var ändamålet bostad, men sedan dess har många katrineholmare besökt huset som har fungerat som både rektorsbostad, hushållsskola och kafé.
– Det här är ett jättekul projekt. Det är kul att kunna ta tillvara på byggnader så att de blir bostäder igen, säger Fredrik Olovsson (S), ordförande för KFAB.
Björkbacken har byggts om till fem lägenheter. Kakelugnar, burspråk med välvda originalfönsterbågar, spegeldörrar och annan tidstypisk inredning har bevarats. Aix arkitekter har valt tapeter och färgsättning i stil med hur det såg ut förr. I deras antikvariska undersökning listas kulturhistoriskt värdefulla byggnadsdelar som fönsterbänkar i kolmårdsmarmor och golv med fiskbensparkett.
– Allt som vi har kunnat återanvända har vi använt, säger Ernie Arnell Axelsson, arbetsledare på KFAB, som tillsammans med elever från KTC:s bygg- och anläggningsprogram, har gjort arbetet.
Sekelskifteshus har sällan några räta vinklar och Villa Björkbacken är inget undantag. Ernie Arnell Axelsson har fått skräddarsy mycket på plats.
– Det ger karaktär och är lite charmigt. Det svåraste var vindsvåningen eftersom det var en kallvind. Vi fick också plocka isär den gamla ventilationsanläggningen och lyfta ut den genom taket, säger han.
Ett år var den planerade tidsramen för renoveringen. Med facit i hand tog det två år. Det innebär också att den tänkta budgeten på tre miljoner sprack och att kostnaden dubblerades.
– Det finns en kalkyl i botten som har genererat de hyror vi har, säger Björn Johansson, marknadschef på KFAB.
Lägenheterna är mellan 67 och 116 kvadratmeter stora, fördelat på tvåor och treor. Hyrorna ligger mellan 7 891 till 11 371 kronor i månaden.
Vindsvåningen med en gammal vedspis.
– Hyrorna ligger något under nyproduktion om man jämför med till exempel kvarteret Hästen, säger Björn Johansson.
Nu återstår en del golvslipning, elarbeten, lister och bättringsmålning. Trädgården ska också fräschas till. Den 1 september är det dags för inflyttning och ett 40-tal intresseanmälningar finns redan.
– Jag ska ha den första visningen på tisdag. En del av dem som visat intresse står redan i vår bostadskö, men man måste ringa om man är intresserad av just Björkbacken, säger Anneli Carlstedt-Borg, kundserviceansvarig på KFAB.