Rune Tegelstaden, vd för Tegelstaden bygg.
För 1,5 år sedan släppte kommunen nyheten om ett markanvisningsavtal för nybyggnation i samma kvarter som Backavallen. Entreprenören Tegelstaden bygg ville bygga fem flerfamiljshus med åtta våningar i hörnet Vasavägen/Prins Bertils gata, där det tidigare fanns en utomhusrink och en liten skridskobana. Nu har planerna ändrats radikalt.
– Nu blir det 20 radhus med två våningar, fördelade på tre längor. Bakom blir det tre lite högre flerbostadshus, med fem våningar närmast korsningen och sju våningar närmare ishallen. De översta våningsplanen kommer bara att bebyggas till hälften, resten blir takterass, säger vd:n Rune Tegelstaden.
Det totala antalet lägenheter beror på planlösningen, det kan bli cirka 100 lägenheter totalt. Om det blir egnahem, bostadsrätter eller hyresrätter låter byggherren ännu vara osagt, men det lutar åt en blandning i området.
– Vi vill inte låsa upp det så långt i förväg, vi måste kolla marknaden.
Närmast korsningen planeras en mindre livsmedelsbutik på cirka 700-800 kvadratmeter, något som stadsdelen saknar i dagsläget. Affären får en egen parkering.
– Det är bättre att ha butiken i en särskild byggnad, än i ett av husen. Vi har tre intressenter, men har ännu inte bestämt om vi ska hyra ut eller sälja den.
Inget är hugget i sten och arbetet med detaljplanen pågår fortfarande och byggarens förhoppning är att den ska vara färdig för samråd runt årsskiftet. Mellan två av radhuslängorna lämnas ett naturområde för att få lite grönska och några av ekarna ska sparas. Entreprenören visar nu upp en illustrationsfilm på sin hemsida, som trots att den inte är identisk med planerna, ändå ger en föraning om arkitektens nya idéer.
– Det blir en trevligare miljö och ett bättre område. Det passar bättre ihop med villorna på andra sidan Vasavägen, säger vd:n Rune Tegelstaden.
Företaget har tagit till sig av kritiken mot ursprungsplanerna på åttavåningshus. Tongångarna var bitvis upprörda på tidningens Facebooksida med kommentarer som "Är detta ett aprilskämt?", "Varför ska all natur förstöras?" och "Över min döda kropp". Ingen har dock hört av sig direkt till byggföretaget.
Tegelstaden bygg skrev samtidigt markanvisningsavtal för att kunna bygga 100-200 bostäder på Svartbäcksvägen.
– Backavallen kommer att gå före Svartbäcken. Vi jobbar med den också, men den här ligger före, säger vd:n.
Så här ser den planerade illustrationsplanen ut, men den kan fortfarande komma att ändras.