Det var alltså bidraget "Klädd till fest" som vann arkitekttävlingen och därmed fick lägga fram sitt förslag till hur huset på Stortorget ska utformas. Planerna innehåller stora öppna ytor, landgångar som ingång till varje lägenhet och en vinterträdgård längst ner som är öppen för alla. Storslagna planer som nu alltså visar sig vara alldeles för dyra.
– Egentligen sågar vi förslaget och säger att de får rita om, säger Ingmar Eriksson, vd för KFAB.
Kriterierna för arkitekttävlingen var att byggnaden skulle innehålla mellan 25 och 30 lägenheter, att det skulle finnas restaurang- och/eller handelsverksamhet på bottenvåningen och att produktionskostnaden inte fick överskrida 24.000 kronor per kvadratmeter. På den sistnämnda punkten verkar Kontoret arkitekter Malmö AB, som ritat huset, inte hållit sig till kriterierna. Enligt KFAB:s kostnadsberäkning på huset kommer produktionskostnaden uppgå i drygt 34 000 kronor.
– Det kanske inte var realistiskt med 24.000 kronor per kvadratmeter, men jag skulle vilja ha ner kostnaden till under 27 000 kronor per kvadratmeter i vart fall, säger Ingmar Eriksson.
Företaget som gjort kostnadsberäkningen har lyckats kapa ungefär 15 miljoner kronor på den totala produktionskostnaden och Ingmar Eriksson har, tillsammans med sina kollegor, tagit fram förslag på att man skulle kunna hyra ut den öppna vinterträdgården på bottenplanet och göra den till en del av en restaurangverksamhet. Men trots dessa besparingar landar produktionskostnaden på dryga 29.000 kronor per kvadratmeter. Detta skulle i slutändan leda till att hyran på en 65 kvadratmeter stor lägenhet skulle kosta 10 166 kronor i månaden.
– Hyran på lägenheterna blir helt enkelt för hög och hyran för lokalerna på bottenvåningen blir också höga, säger Ingmar Eriksson.
Nu följer diskussioner med arkitekterna, möten mellan kommunen och KFAB och ett arbete med den rådande planen om huset "Klädd till fest" ska bli verklighet på Stortorget. Ingmar Eriksson har dock en del planer på hur man både kan göra huset billigare och göra vissa lägenheter mer attraktiva.
– Ungefär 35 procent av huset är öppna ytor. Man skulle kunna göra dem mindra för att minska kostnaden. Och man har valt att lägga förrådsutrymmen på högsta våningen, där skulle man i stället kunna ha lägenheter med utsikt över både torget och järnvägen och därmed ta lite mer i hyra för dem.