Kartbilder av Gullvivan 4.
På onsdagen fattade kommunstyrelsen beslut om att godkänna ett markanvisningsavtal mellan kommunen och Tegelstaden bygg AB samt HSB Produktion i Södermanland HB gällande fastigheten Gullvivan 4.
– Jag är väldigt nöjd med att det finns entreprenörer som visar intresse och vågar satsa i Katrineholm, säger kommunstyrelsens ordförande Johan Söderberg (S).
Gullvivan 4 och det som i dag inrymmer den stora parkeringen på andra sidan Vasavägen, mitt emot Kvarnen, ska bli en del av det nya Triangelområdet som kommunen nu vill ha in synpunkter på från katrineholmarna. Men det är långt kvar innan någon skopa kan sättas i marken i kvarteret Gullvivan, enligt Johan Söderberg. Först måste en ny detaljplan tas fram och även där ska medborgarna ges chans att tycka till.
Det kommer att försvinna centrumnära parkeringsplatser om det byggs bostäder på platsen, men enligt Johan Söderberg kommer det troligen att fortfarande att finnas ett antal markparkeringsplatser, trots husbygget. Och i planerna på ett så kallat mobilitetshus i Triangelområdet finns nya parkeringsplatser på våningsplan i huset.
Rune Tegelstaden, vd för Tegelstaden bygg, är nöjd med det markanvisningsavtal som han och HSB har fått i kvarteret Gullvivan. "Jag har varit ute efter den där tomten länge", säger han.
Några ritningar för hur Tegelstaden och HSB planerar att bygga för bostäder på tomten är inte klart och inte heller vad som blir bostadsrätter respektive hyresrätter. Det finns också en skiss på hur lägenheterna skulle kunna fördelas i huskroppar på tomten samt ett underjordiskt bilgarage.
– HSB arbetar uteslutande med bostadsrätter medan vi brukar dela och ha både hyresrätter och bostadsrätter, så vi får se hur gör med detta, säger Rune Tegelstaden, vd.
Tegelstaden och HSB har samarbetat tidigare, bland annat har Tegelstaden byggt åt HSB, senast i Norrköping, enligt Rune Tegelstaden som är nöjd med det markanvisningsavtal som han och HSB har fått i kvarteret Gullvivan.
– Jag har varit ute efter den där tomten länge, men den har varit borttingad till en annan intressent tidigare, säger Rune Tegelstaden.
En skiss över hur lägenheter och garage skulle kunna ritas in på Gullvivan 4.
Det försvinner ju ett antal parkeringsplatser när huset ska byggas, kommer parkeringsgaraget under huset att vara öppet för allmänheten?
– Det tror jag inte, utan det blir parkeringar för de boende. Man måste ha ett visst antal p-platser till bostäderna. Sedan händer det att alla inte blir uthyrda och då kan det kanske bli frågan om extern uthyrning, säger Rune Tegelstaden.
Planerna för Gullvivan ligger en bit framåt i tiden, enligt Rune Tegelstaden.
– Först ska vi göra klart torghuset, därefter blir det Backaområdet där vi har en markanvisning för kedjehus och ett punkthus. Vi har även en markanvisning för tomten intill Nämndhuset, där det i dag ligger en parkering, säger Rune Tegelstaden.
Vid kommunstyrelsens sammanträde kom Vänsterpartiet med invändningar mot förslaget och reserverade sig slutligen mot beslutet att ge markanvisning.
– Katrineholms kommun äger i dag väldigt få strategiska tomter i centrum och har tidigare sålt både en del av torget och Kvarnbacken. Nu gör man sig även av med Gullvivan. Kommunen frångår ett strategiskt tänk där Gullvivan i framtiden hade kunnat användas för så många fler ändamål än enbart bostäder, skriver Tony Rosendahl (V) som hellre sett att kommunen behållit Gullvivan i kommunalt ägo och i stället sett över strategierna.
Miljöpartiet kom även med ett särskilt yttrande bland annat om vikten att bevara uppvuxna äldre träd när detaljplanen ska tas fram.