Christer Sundqvist (M), Johan Söderberg (S), Marie Bergeås, mark- och exploateringschef i Katrineholms kommun samt John Martinsson och Mårten Grönvall på Byggline.
I början av 2021 beslutade Katrineholms kommun att utöka det lilla bostadsområde som byggts i närheten av Trollsdals ridskola. En detaljplan för 12 nya villatomter strax öster om de existerande åtta togs fram och beräknades kunna använda samma infart och VA-system.
Runt årsskiftet vann den nya detaljplanen laga kraft och i början av 2024 inleddes avverkningen för det nästan två hektar stora området. Efter det har man arbetat med markberedning.
Enligt Marie Bergeås, mark- och exploateringschef i Katrineholms kommun, har tomtantalet vuxit till 14 tomter på 1400 kvadratmeter vardera.
– Det blir ganska platta, kvadratiska tomter. Sju av tomterna hänvisas till Byggline och resten går till kommunens tomtkö, säger hon.
Det nästan två hektar stora området kommer att delas upp på 14 villatomter med 1400 kvadratmeter tomtmark var. Syftet med tomtstorleken förklaras i detaljplanen med ett behov av att "säkerhetsställa tillräckligt stor plats för omhändertagande av dagvatten samt behålla områdets karaktär".
Lokala Byggline får därmed uppdraget att bygga husen.
– Vi ska rita upp två-tre stycken hus som vi ska sälja genom mäklare. Man får välja en av modellerna som grund när man köper och sen kan man sätta sin egen touch på det, berättar John Martinsson från Byggline.
Vad kommer villorna att kosta?
– Vi vet inte pris än, men det är ju dyrt att bygga hus och det har funnits bättre förutsättningar. Men så länge jag har jobbat på Byggline har folk frågat efter villatomter i Katrineholm så jag tror att vi kommer klara av att sälja dem.
Karta som visar var det nya området ska anläggas i relation till omgivningen. Längst upp i bild syns Djulöbadet.
Så här ska de 14 tomterna delas upp.
Johan Söderberg (S), kommunstyrelsens ordförande, säger att det nu är ett extra stort fokus på just villor från politiskt håll.
– Vi har jobbat mycket med lägenheter ett tag och ska vi locka folk att flytta hit behöver vi villor också. Just nu har vi inga centrala villatomter i vår tomtkö så det är jättekul att vi kan gå vidare med det här, säger han.
Om allt går som det ska kan den första villan stå färdig redan om ett och ett halvt år, berättar John Martinsson från Byggline.
– Vi får börja bygga i februari, vi sätter igång så fort något har blivit sålt men bygger inget innan dess. Det blir inget visningshus.
Han passar också på att hylla kommunen som samarbetspartner.
– Det är jättekul att kommunen har nappat på det här och att det har gått så snabbt.
Så här ser ett av husen ut som Byggline erbjuder. Detaljplanen har satt en största byggnadsarea på 140 kvadratmeter och en högsta nockhöjd på åtta meter med syftet att motverka de skuggor för stora byggnader innebär.