En ny detaljplan för Lövåsen finns nu ute på samråd, för att samla in information, önskemål och synpunkter som berör planförslaget. Området kallas Heden, och ligger mellan Österleden, Uppsalavägen och Östra förbileden. Infarten blir på motsatt sida av ambulansstationen och Mekonomen, och i norr får området butiken Dollarstore som närmsta granne.
– Tanken är att det kommer att bli en utbyggnad av befintligt handelsområde. Det ska vara handel mot Österleden och vi möjliggör även för verksamheter bakom det området, säger David Labba, planarkitekt på samhällsbyggnadsförvaltningen.
Verksamheter innebär bland annat lättare typ av industri, till exempel logistik och lager samt tillverkning i mindre skala. Den marken är 6,4 hektar och tillåts bebyggas upp till 60 procent. Där tillåts också högre bullernivåer än i handelsområdet.
– Verksamhetsområde är en ganska bred bestämmelse. Det är så kommunen vill ha det, man vill inte låsa upp ytan för något specifikt, säger David Labba.
Handelsområdet närmast Österleden är 6,4 hektar och här tillåts detaljhandel, kontor, fordonsservice, restaurang och gym med en bebyggelse upp till 40 procent av ytan.
Den totala ytan för planen är 19 hektar och inrymmer också ett naturområde i mitten.
– Vi har vi haft kommunikation med kommunekologen och det kan bli någon form av betesmark där, eventuellt för får. Det finns också möjlighet att tillgänglighetsanpassa ytan och få till ett promenadspråk för dem som rör sig mellan de olika fastigheterna. De som arbetar kan också få närhet till en grönyta att vistas i, säger planarkitekten.
Tidigare fanns här en jordbruksfastighet som byggdes i början av 1900-talet. I dag finns bara en lada kvar och den kommer att rivas. Området har varit utpekat som exploateringsområde tidigare, men lyftes ur planarbetet på grund av arkeologiska fynd.
Infrastrukturarbetet kan påbörjas redan nu. Vägen som kommer att knyta samman Uppsalavägen vid Burger king, och Videvägen vid Bilprovningen, ligger utanför planområdet. Längs den nya gatan kommer det att anläggas en gång- och cykelbana.
Inom området är det dock upp till fastighetsägarna själva att anlägga eventuella gång- och cykelstråk.
Marken ägs av Katrineholm kommun och det finns intressenter för etablering i området, enligt mark- och exploateringschefen Mats Lundevaller.