Kvarteret HÀsten stod klart 2019. Kvarteret ligger centralt i stan och hyrorna Àr ofta högre Àn pÄ andra hÄll.
För tillfÀllet finns det ganska mÄnga lediga lÀgenheter i Katrineholm. Kommunala bostadsbolaget KFAB har 42 lediga lÀgenheter annonserade pÄ sin sajt. NÀst största hyresvÀrden i kommunen, Heimstaden, har 54 lediga lÀgenheter. Vi har tittat nÀrmare pÄ dyrast och billigast hos de tre största hyresvÀrdarna, som sammanlagt har cirka 4 200 bostÀder.
Hyreshuset, som bestÄr av de tre privata fastighetsÀgarna Ydevalls, OlivgÄrden och Incola, har 24 lÀgenheter som gÄr att anmÀla intresse för nÀr detta skrivs, veckan efter pÄsk.
Det Àr ofta dyrare att bo i nyare hyresrÀtter. SÄ ser det ocksÄ ut i Katrineholm. Dyraste lÀgenheten som ligger ute hos nÄgon av de tre största hyresvÀrdarna just nu Àr en trea pÄ EriksbergsvÀgen 4, i kvarteret HÀsten. Den kostar 12 948 kronor i mÄnaden för 74 kvadrat hos hyresvÀrden KFAB. Kvarteret HÀsten stod fÀrdigt 2019 och hyrorna Àr ofta högre hÀr Àn pÄ andra hÄll.
Heimstadens dyraste lÀgenhet Àr en fyra pÄ Bondegatan 25 pÄ Norr. Den Àr 91 kvadratmeter stor och kostar 12 042 kronor i mÄnaden. HyresvÀrden Hyreshusets dyraste lÀgenhet Àr nÀstan 3 000 kronor billigare. Den ligger ocksÄ pÄ Bondegatan, men pÄ nummer 28 och hÀr kostar de 86 kvadratmeterna 9 271 kronor. Vi har bara jÀmfört olika hyror, inte hur mÄnga kvadrat man fÄr för respektive hyra.
Allra billigast hos de tre största hyresvÀrdarna i Katrineholm Àr en liten etta, Àven den belÀgen pÄ Bondegatan. HyresvÀrden Hyreshuset vill ha 2 474 kronor för den 19 kvadratmeter lilla lÀgenheten med kokskÄp. Den beskrivs av hyresvÀrden med en liten brasklapp: "Enklare standard, Àldre skick. UtmÀrkt som övernattningslÀgenhet".
PÄ Bondegatan pÄ Norr Àr det blandad bebyggelse. HÀr ligger bÄde en av Katrineholms dyrare lÀgenheter och stan billigaste bostad.
De minsta lÀgenheterna Àr ocksÄ efterfrÄgade, sÀger Fredrik Ydevall, vd för Hyreshuset.
â Det kan vara nĂ„gon som ska flytta hemifrĂ„n, nĂ„gon som ska studera, det kan vara skilsmĂ€ssa. Det Ă€r hög efterfrĂ„gan pĂ„ ettor och tvĂ„or. Det kan ta lĂ€ngre tid att hyra ut fyror eller femmor. Men det Ă€r fler lĂ€genheter i omsĂ€ttning Ă€n för ett par Ă„r sedan. Vi jobbar mer med lĂ€genhetsvisningar nu.
Att Hyreshuset ser ut att vara billigare Àn andra kan delvis vara en slump, tror han.
Fredrik Ydevall, vd för Hyreshuset.
â Jag tror inte vi skiljer oss sĂ„ mycket frĂ„n de andra. Det Ă€r lite beroende pĂ„ vad som har sagts upp. Vi har femrummare ocksĂ„ i vĂ„rt bestĂ„nd. Men i alla Ă„r har vĂ„r strategi varit att erbjuda en mix av olika standard. Vi har nyrenoverade ettor som Ă€r tipptopp och vi har ettor som Ă€r enklare. En del vill ha tipptopp, andra kan tĂ€nka sig lĂ€gre standard och dĂ€rmed lĂ€gre hyra.
Kan man fÄ en lÀgenhet pÄ dagen i Katrineholm, om man har inkomst och hyfsade referenser?
â Ja, det skulle jag sĂ€ga. Det Ă€r skillnad mot nĂ„gra Ă„r sedan, dĂ„ tog det lĂ€ngre tid. Men det gĂ€ller att man klarar vĂ„ra hyreskrav, att man har nĂ„gon form av stadig inkomst. Om man studerar avgörs det frĂ„n fall till fall, men vi har en del kontrakt dĂ€r förĂ€ldrarna har borgensĂ„taganden och sĂ„dant.
KFAB har nÄgra lÀgenheter för under 4 000 kronor i mÄnaden. Billigast i det kommunala bestÄndet Àr en etta med kokvrÄ pÄ LÀroverksgatan, dÀr 27,9 kvadratmeter kostar 3 670 kronor.
PÄ LÀroverksgatan nÀra JÀrvenskolan ligger Kfab:s billigaste lÀgenhet just nu.
Utanför centralorten har KFAB ocksÄ nÄgra billiga smÄlÀgenheter, som en lite större etta pÄ 41,6 kvadrat i Björkvik för 3 928 kronor och en etta pÄ 40 kvadrat i Valla för 4 007 kronor.
Billigast i Heimstadens bestÄnd Àr en etta pÄ Prinsgatan 13. Den Àr pÄ 32 kvadrat och kostar 4 138 kronor.