I våras blev det grönt ljus för den markaffär som KFAB har kämpat för i åratal. De har tidigare endast ägt husen med fastighetsbeteckningarna Enen 2, Sälgen 1 och Videt 1, medan kommunen ägde marken mellan husen. Med köpeavtalet i hamn, har KFAB vänt sig till samhällsbyggnadsförvaltningen för att få till en ny detaljplan i området.
– Vi vill riva de där gamla husen, de är i rätt så dåligt skick. Vi vill göra en ny detaljplan och bygga ett nytt kvarter. Det har tidigare varit ett gammalt äldreboende och vi har problem med vattenrör och radiatorer. När vi tittade i genom fastigheten såg vi att det mesta behöver renoveras, det blir som att bygga 39 nya lägenheter i ett gammalt hus. River vi ner det kan vi bygga cirka 100 nya lägenheter i stället, kommenterade KFAB:S vd Ingmar Eriksson affären i våras.
På onsdagen fattade bygg- och miljönämnden beslut om att ta fram den önskade detaljplanen, ett arbete som bekostas av exploatören.
I planarbetet utreds om exploateringsgraden kan utökas, eftersom området ligger inom det område som utpekats för förtätning i översiktsplanen. Behovet av att bevara större träd och grönytor ska utredas, eftersom grönområden är en bristvara på Norr.
Området har riksintresse för kulturmiljövården och ligger nära Wengströmska villan och kyrkan. Därför bör de nya byggnadernas anpassas till omgivningen. Utgångspunkten är att parkeringen kan byggas under markplan.