De senaste åren har två nya flerbostadshus byggts på Norr, nära kyrkan. Ytterligare en fastighetsägare vill bygga bostäder på platsen. Det Stockholmsbaserade bolaget Söderviken förvaltar olika sorters fastigheter runt om i landet och hyr ut en del åt livsmedelsbutiker. 2018 förvärvade de fastigheten Boken 9, där Coop ligger. Sedan ett drygt år tillbaka har samhällsbyggnadsförvaltningen ett planuppdrag för att möjliggöra för bostäder på platsen.
– Vi har suttit tillsammans med kommunen och skissat på vad man kan göra. Tanken är att Coopbutiken ska bli kvar och att den hamnar i gatumiljö. Vi har tittat på en kombination av omsorgsboende och bostadsrätter. Det ser inte så kul ut i dag, utan det är bättre att göra nåt snyggare av det, säger delägaren Peter Ehnemark.
Han betonar att skisserna än så länge är på idéstadiet, men att företaget ska växla upp processen med att ta fram ett förslag till hösten. Bollen ligger hos bolaget och inte hos kommunen. Men de skisser som samhällsbyggnadsförvaltningen hittills har tagit fram innehåller för lite bostadsyta enligt Ehnemark.
– För att få ekonomi i det här måste vi få in lite mer ytor. Kommunen har ritat in två byggnader på totalt 2 000 kvadratmeter, men man måste upp i det dubbla, säger Peter Ehnemark.
Sörmlands museum ser dock vissa problem med att bygga på höjden så pass nära kyrkan. I den fördjupade kulturmiljöanalys som gjorts som en del i detaljplaneprocessen framgår att:
"Ny bebyggelse inom Boken 9 bör inte överstiga tre våningar. Dels för passa in i den övriga bebyggelseraden längs Bievägens västra sida, men också för att inte dominera Kyrkans hus eller utblickarna sett från kyrkan."
Enligt analysen bör ytan närmast gatan lämnas obebyggt och färgsättningen bör vara i dämpade nyanser för inte konkurrera med den vitputsade kyrkan.
– Det är lite hänsynstagande till omgivande byggnader, säger Peter Ehnemark.
Enligt mark- och exploateringschefen Mats Lundevaller ligger bollen nu hos exploatören, eftersom det är en privat detaljplan. Hittills har samhällsbyggnadsförvaltningen bara tagit fram några idéer till huskropparnas placering och gjort kulturmiljöanalysen.
– Vi vill tillsammans med dem utveckla det till bostäder och verksamheter. Samtidigt vill vi behålla karaktären på Norr, med raka gator, enhetliga byggnadshöjder, och husen placerade utmed gatans linjer, säger Mats Lundevaller.