Arkitektritning av det våningar höga markplanet med sina fyra lokaler för affärsverksamhet, cykelrum och soprum.
Enligt ritningarna kommer de nedersta två planen att bestå av fyra lokaler för affärsverksamhet samt cykelrum, cykelverkstad, soprum och en öppen passage mellan torget och busshållplatsen på andra sidan. Två av de fyra lokalerna på markplan kommer att vara omkring 100 kvadratmeter stora, en på 125 och den stora på nästan 260 kvadratmeter.
Resterande plan kommer att bestå av 36 lägenheter uppdelade på fyra våningar, varav nio på varje plan. Lägenheterna blir tvåor på runt 50 kvadratmeter, treor på runt 80 och fyror på 86. Varje lägenhet kommer att ha en terrass i söderläge, alltså mot torget. Längst upp blir det takterrass med pergola.
Huset kommer att ha 36 lägenheter uppdelade på fyra våningar, varav nio på varje plan. Lägenheterna blir tvåor på runt 50 kvadratmeter, treor på runt 80 och fyror på 86.
Byggstarten är planerad till den 1 februari, och rivningsarbetet för Arkaden ska enligt Rune Tegelstaden, vd på Tegelstaden bygg, komma igång i januari.
– Vi kommer att återvinna nästan varenda pinal. Takbågarna kommer vi att ha uppe på terrassen och armaturerna funderar arkitekten på att använda på huset, säger han.
Huset kommer att värmas av fjärrvärme och uppta en yta av 917 kvadratmeter på torget. Den sammanlagda byggtiden är 18 månader, vilket innebär att huset beräknas vara helt färdigt i augusti 2025. Men Rune Tegelstaden tror inte att arbetet med vare sig rivning eller bygg kommer att påverka några av de andra aktiviteterna på torget under byggnationstiden.
– Bygget tar inte så stor yta, vi är inte ens framme vid fontänen. Så alla saker som brukar hända på torget kommer att få finnas kvar.
Arkitektritning som visar hur stor plats lägenhetshuset kommer att ta på Stortorget.
Ett annat potentiellt problem de har behövt tänka på är risken för buller i de lägenheter som vetter mot bilvägen och tågrälsen.
– Det är en väldigt stor process vi har haft när vi gjorde detaljplanen. Vi har en akustiker med, så det görs väldigt mycket för att dämpa ljuden, vi gör kraftigt isolerade fönster, säger Rune Tegelstaden.
Arkaden på Stortorget ska rivas under början av året.
Som Kuriren tidigare har berättat har planen länge varit att ha både hyresrätter och bostadsrätter.
– Jag räknar med 12 bostadsrätter och 24 hyresrätter, det är en bra fördelning. Det har jag gjort länge, så är det i kvarteret Hjorten och samma på Abborren. Det är några intresserade som har hört av sig redan.
Vilka affärsverksamheter kommer att flytta in på markplan?
– Vi har lite idéer och det är några som har anmält intresse. Det är ett eftertraktat läge, så det blir nog inga som helst problem att fylla dem.
Fasaden i söderläge som blickar ut över torget med en passage mot busshållsplatsen och Godsmagasinet.
Mats Fredriksson, Katrineholms-veckans ordförande, är inte orolig över att det 18 månader långa byggarbetet kommer att driva Katrineholms-veckan från torget.
– Självklart påverkas vi av bygget så att vi får flytta på oss lite, men inte mer än så. Vi är på de ytor vi får vara på. Det är bara lite praktiska problem vi måste fixa, men det tror jag att vi löser med kommunen. Så jag ser inget hinder, vi får bara tänka lite annorlunda. Vi får flytta runt litegrann men vi har ingen anledning att flytta från torget, säger han.
Han tror att de kommer att sätta sig ner och titta närmare på det här efter nyår för att bena ut detaljerna.
– Vi behöver veta var vi ska ta elen ifrån och var vi kan ställa toaletterna. Men jag ser inget som inte går att lösa. Katrineholms-veckan befinner sig i det offentliga rummet och vi är vana vid att det händer saker.
"Jag ser inget som inte går att lösa. Katrineholms-veckan befinner sig i det offentliga rummet och vi är vana vid att det händer saker", säger Mats Fredriksson, ordförande för Katrineholms-veckan, om byggarbetet på Stortorget.