I markanvisningsavtalet med Tegelstaden bygg är det blåmarkerade området exkluderat. I det plan-PM som ligger till grund för nämndens beslut finns det med. Enligt mark- och exploateringschefen finns det en annan intressent för det blå området.
Planerna på 400 bostäder på Söder har väckt starka reaktioner sedan de presenterades den 24 mars. Boende på Svartbäcksvägen och oppositionspolitiker har varit kritiska, framför allt till att exploatören önskar bygga på höjden. Nu har bygg- och miljönämnden beslutat att ge samhällsbyggnadsförvaltningen i uppdrag att ta fram en detaljplan, utifrån de två plan-PM som presenterades på onsdagens nämndmöte.
Planområdet har utökats. Det område som tidigare var exkluderat på kartan ingår nu i planerna.
– Området har utökats lite grann. Det finns ytterligare en intressent där, men inget är klart än, säger Mats Lundevaller, mark- och exploateringschef.
Planerna möjliggör byggnation av 100 till 200 bostäder på Backavallens område samt lika många bostäder intill Svartbäcksvägen. Radhus och punkthus med fem och sju våningar finns inritade på en illustration.
– Det är alltid bra med nya bostäder i Katrineholm. Vi behöver det och vi har ett tydligt uppdrag att skapa fler bostäder, säger nämndens ordförande Martin Edgélius (M).
Miljöpartiet och Kristdemokraterna reserverade sig mot besluten om plan-PM för båda områdena.
– Jag har lyssnat till människors oro. Man måste utreda hur det påverkar boendemiljön i villområdet. Vi reserverar oss mot att husen ska vara höga, säger Ulf Rosén (KD).
Miljöpartiets gruppledare Nicklas Adamsson.
Miljöpartiet är kritiskt till att kommunen inte ställer klimatsmarta krav vid exploatering. MP yrkar på att det i köpehandlingarna ställs miljökrav på den byggnation som ska uppföras, till exempel att husen byggs i trä. I ett pressmeddelande förklarar partiets gruppledare Nicklas Adamsson:
"Vi tycker att det är anmärkningsvärt att Katrineholms kommun 2020, i en tid när vi måste anpassa samhället för att klara av att hantera den klimat- och miljökris vi befinner oss i, så lättvindigt släpper ifrån sig kommunal mark utan att ställa större miljökrav".
Enligt Nicklas Adamsson är det visserligen bra att det byggs, särskilt vid mark som redan är tagen i anspråk, i stället för att inkräkta på jordbruksmark. Men husen vid Backavallen borde begränsas till omgivningens byggnadshöjd. Han vill inte heller se några höga punkthus vid Svartbäcksvägen, endast radhus.
– Punkthus inkräktar för mycket på området. De ger inte känslan av att vara ute i naturen, säger Nicklas Adamsson.