Byggplanerna på Bäverstigen i Genne går trögt. I början av 2018 pågick här försäljning av nio bostadsrätter i radhus, med Sjötorpshus som byggherre. Men detaljplanen var inte klar och förutsättningarna förändrades under arbetets gång. För att dagvattenhanteringen skulle fungera var bostadsytan tvungen att minskas, och avtalet med Sjötorpshus makulerades.
Kommunen minskade ytan som möjliggör byggnation med 728 kvadratmeter till 2 400 kvadrat, vilket rymmer sex eller sju radhus.
I april 2020 blev Byggsolid erbjudna att bygga på marken. De satte sig in handlingarna för området och gjorde en översiktlig kalkyl, men valde att avstå för att i stället satsa på andra projekt.
– Vi blev erbjudna en markanvisning på Bäverstigen. Men när vi läste på noga och satte oss in i förutsättningarna för tomten, så visade det sig vara för stora ekonomiska risker, att bygga så pass få bostäder. Det fanns osäkerhetsfaktorer i marken, både i bärighet och saneringsmässigt, säger vd:n Daniel Lundborg.
Den tredje aktören Byggline blev erbjudna ett markanvisningsavtal i slutet av 2020, när de diskuterade olika byggmöjligheter med kommunen. De har bestämt sig för att inte satsa vidare på Bäverstigen.
– Fastighetens utformning passar inte våra byggnationer överhuvudtaget, säger ägaren John Martinsson.
Mark- och exploateringschefen Mats Lundevaller har nyligen fört diskussioner med en ny aktör.
– Vi får titta vidare. Vi har andra intressenter, säger han.